Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2021 ~ М-57/2021 от 24.03.2021

2-71/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года пгт. Залегощь Орловской области

Залегощенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семилеткиной О.В.

при секретаре Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Новикова В.Н., Новиковой Е.В, Новиковой Е.В, Новикова Н.В., Меньшиковой Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах своих <данные изъяты> М.Ю.Н. к администрации Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы Новиков В.Н., Новикова Е.В., Новикова Л.В., Новиков Н.В., Меньшикова Н.В., действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей М.Ю.Н. и М.Е.Н. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что спорное жилое помещение было выделено в ДД.ММ.ГГГГ году Новикову В.Н. как работнику колхоза, руководителем колхоза по его устному распоряжению. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, жена, дети, внуки. Каких - либо документов по выделению квартиры не сохранилось. Реализовать свое право на приватизацию в установленном порядке они не могут, т.к. квартира не значится ни в государственном, ни в муниципальном фонде и фактически договор приватизации им заключать не с кем. На балансе сельского поселения и районной администрации квартира не состоит, выдавшее её хозяйство прекратило свое существование без правопреемника. Ранее в приватизации они не участвовали. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру в равных долях (по <данные изъяты> доле) каждому, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Новиков В.Н., Новикова Е.В., Новикова Л.В., Меньшикова Н.В., действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей М.Ю.Н. и М.Е.Н. исковые требования по выше изложенным основаниям поддержали в полном объёме, пояснив, что в связи с отсутствием возможности во несудебном порядке приватизировать принадлежащее им жилое помещение, они обратилась в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию. Ранее в приватизации они не участвовали. Просили признать в порядке приватизации за ними право собственности на жилое помещение (по <данные изъяты> доле каждому) - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Новиков Н.В., будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Залегощенского района Орловской области, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - МИ ФНС России № по Орловской области, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - администрации Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве глава администрации Федосова С.В. просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ, от 16.10.2012 N 170 ФЗ, от 20.12.2017 N 399-ФЗ, с изменениемями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6- П) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно Закону Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения подтверждён справкой администрации Залегощенского района Орловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Новикову В.Н., Новиковой Е.В., Новиковой Л.В., Новикову Н.В., Меньшиковой Н.В., Меньшикову Е.Н., Меньшиковой Ю.Н. отказано в приватизации по причине того, что их квартира № расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья они не использовали (л.д.32,33).

Из справки, выданной главой администрации Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области Федосовой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности администрации сельского поселения (л.д. 36).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.В.А. и Н.Е.Е. показали, что квартира была выделена Новикову В.Н. колхозом «<данные изъяты>» в начале ДД.ММ.ГГГГ годов, т.к. он работал там <данные изъяты>. В настоящее время в квартире проживают все истцы. Они делают в квартире ремонт, содержат это жилое помещение как собственное.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы Новиков В.Н., Новикова Е.В., Новикова Л.В., Новиков Н.В., Меньшикова (Новикова) Н.В., М.Е.Н., М.Ю.Н. (л.д. 41-45).

Аналогичные сведения содержатся и в паспорте на имя Новикова В.Н., он зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, на имя Новиковой Е.В. она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, на имя Меньшиковой Н.В. она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, на имя Новиковой Л.В., она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, на имя Новикова Н.В. он зарегистрирован по вышеуказанному адресу с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

Из справки отдела культуры и архивного дела администрации Залегощенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что архив не располагает сведениями о выделении жилья КСП «<данные изъяты>» Новикову В.Н. зарегистрированному по адресу: <адрес>, ввиду чего, подтвердить факт выделения жилья не представляется возможным (л.д.37).

Согласно архивной выписки лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что главой хозяйства значится Новиков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), членами хозяйства указана жена Н.С.Г. (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оба работают в <данные изъяты>», <данные изъяты> Новикова (С) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.40).

Согласно ответа Территориального сектора ЗАГС Залегощенского района Управления ЗАГС <адрес> Новиков В.Н. и Н.С.Г. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «М.С.Г.» ДД.ММ.ГГГГ М.С.Г. вступила в брак с С.К.Б с присвоением фамилии после вступления в брак «С».

Согласно данных ОМВД России по Залегощенскому району С.С.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.63).

Из свидетельства о заключении брака №, выданным Залегощенским отделом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Новиков В.Н. заключил брак с Синяевой Е.В., после заключения брака присвоена фамилия жене Новикова (л.д.15).

Согласно ответа администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Синяева Е.В. постоянно проживала на территории <данные изъяты> с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию жилья с ДД.ММ.ГГГГ годы не использовала.

Из трудовой книжки Новикова В.Н.. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ он принят в штат колхоза <данные изъяты>, реорганизованного в дальнейшем в <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Новикову В.Н., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.25-26).

Из технического плана на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом (блок жилого дома блокированной застройки) расположен по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> кв.м., номер кадастрового квартала № (л.д.18-22).

Согласно справок администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельному участку и жилому помещению, в котором проживает истец, присвоен новый адрес: <адрес>, ранее адрес значился: <адрес> (л.д.34,35).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истцов Новикова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Новиковой Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Меньшиковой Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Новиковой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Новикова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, М.Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, М.Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> правопритязания, заявленные в судебном порядке требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.23).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В ДД.ММ.ГГГГ году образован колхоз <данные изъяты>, постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>», которое ДД.ММ.ГГГГ оно вошло в состав <данные изъяты>» (л.д.38), однако сведений о нем, в том числе о реорганизации либо ликвидации не имеется (л.д.39), и то обстоятельство, что жилищный фонд колхоза <данные изъяты> не был передан на баланс правопреемнику, не может повлечь нарушение жилищных прав истца.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку они ранее не использовали предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимают предоставленное их семье жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилищном фонде, но имеют право на бесплатную передачу им в собственность занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Новикова В.Н., Новиковой Е.В, Новиковой Л.В., Новикова Н.В., Меньшиковой Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах своих <данные изъяты> М.Ю.Н. и М.Е.Н. к администрации Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Новиковым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>; Новиковой Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>; Новиковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; Новиковым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>; Меньшиковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.<адрес>; М.Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и М.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке приватизации право собственности в равных долях (по <данные изъяты> доле каждому) на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет составлено в течение пяти дней со дня оглашения его резолютивной части.

Председательствующий судья О.В. Семилеткина

Полный текст решения изготовлен 13.05.2021