Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2023 (2-6908/2022;) ~ М-5352/2022 от 09.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2023 года                                       город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи                                            Шационка И.И.,

при помощнике судьи                                      Комбу Ш.Г.,

с участием представителя истца                                Баш Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Господарцевой Ирины Юрьевны к Мэрии г. Новосибирска в лице Департамента строительства и архитектуры об обязании внесения изменений в реестр, признании отказа незаконным, признании права собственности в прядке приватизации, взыскании расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска в лице Департамента строительства и архитектуры, в котором с учетом уточнений просила

- обязать Управление по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска внести изменения в реестр муниципального имущества города Новосибирска, а именно указать в информации о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значение обще площади в размере 59,7 кв.м.;

- признать отказ Управления по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан, Господарцевой Ирине Юрьевне, жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> – незаконным;

- признать за Господарцевой Ириной Юрьевной право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 59,7 кв.м. в порядке приватизации;

- взыскать с мэрии г. Новосибирска судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000,00 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в 1994 году матери истца Господарцевой Е.И. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена на семью из 5 человек трехкомнатная квартира площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Мать истца ФИО8, отец ФИО2, брат ФИО4 умерли.

Истец обратилась в мэрию г. Новосибирска для заключения договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управления по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска уведомило истца об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с несоответствием площади помещения в реестре муниципального имущества.

Полагает отказ в предоставлении услуги незаконным, поскольку согласно выписке из реестра муниципального имущества площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 59,7 кв.м., сто также соответствует данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (запись в справочном листе), обеспечила явку представителя.

Представитель истца Баш Т.С. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв или возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв (л.д. 55-56), к котором указал, что оснований для признания отказа в заключении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан с Господарцевой И.Ю. не имеется.

Представитель третьего лица ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв или возражения на иск не представил.

Третье лицо ФИО11, привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (запись в справочном листе), отзыв или возражения на иск не представил.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца Господарцевой Е.И. был выдан ордер № на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д. 9, 40-41). В качестве членов семьи по ордеру указаны: ФИО2 (муж), Господарцева Ирина Юрьевна (дочь), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), сто подтверждается свидетельствами о смерти.

Истец Господарцева И.Ю. является дочерью ФИО10 и ФИО2, что следует из свидетельства о рождении, (л.д. 25).

Согласно уведомлению Управления по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска от 08.02.2021 истцу Господарцевой И.Ю. было отказано в предоставлении муниципальной услуги в связи с несоответствием площади помещения в реестре муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» право приватизации жилья на территории г. Новосибирска истец Господарцева И.Ю. не использовала (л.д. 45).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из технического паспорта по состоянию на 10.12.2020 следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 59,7 кв.м., жилую площадь 38 кв.м. (л.д. 10-14).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Новосибирска от 26.04.2021 в реестр включена квартира по адресу: <адрес>, площадь <адрес>,7 кв.м.

В ордере и корешке ордена указана площадь квартиры 39 кв.м. (л.д. 9, 40-41).

Их представленных МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» сведений следует, что площадь квартиры 29,4 кв.м. указана в государственном кадастре недвижимости на основании на основании данных Ростехинвентаризации – Федерального БТИ, дата обновления сведений – 08.12.2016 (л.д. 58).

Из отзыва МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» следует, что площадь жилых помещений в <адрес> в <адрес> при передаче из государственной в муниципальную собственность была указана, исходя из технического паспорта по состоянию на 1984 год. В реестр муниципального имущества <адрес> внесены изменения на основании представленного Господарцевой И.Ю. технического паспорта по состоянию на 10.12.2020, указана площадь квартиры – 59,7 кв.м.

Поскольку на момент рассмотрения заявления Господарцевой И.Ю. в реестре муниципального имущества города Новосибирска не имелось сведений о жилом помещении – квартире площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес>, Управление по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска в уведомлении от 08.02.2021 обоснованно сообщило истцу об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Ввиду того, что в настоящее время в реестр муниципального имущества города Новосибирска внесены изменения и указана площадь квартиры – 59,7 кв.м., оснований для удовлетворения искового требования о возложении на Управление по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска обязанности внести изменения не имеется.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, достоверность факта предоставления <адрес> в <адрес> согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, установленную фактическую площадь квартиры – 59,7 кв.м., суд находит исковые требования о признании права собственности истца на квартиру подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Истцом заявлены к возмещению расходы на оплату юридических услуг в размере 40 000 руб., в обоснование представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Указанная сумма уплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией и кассовым чеком (л.д. 20).

Согласно разъяснениям, данным в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Как видно из материалов дела, мэрия г. Новосибирска, ранее являвшаяся собственником спорного жилого помещения, прав Господарцевой И.Ю. на приватизацию этого помещения не оспаривала. Отказ в предоставлении муниципальной услуги был обусловлен техническим несоответствием сведений о площади жилого помещения в реестре муниципального имущества, возникшем не по вине ответчика.

Поскольку удовлетворение заявленных Господарцевой И.Ю. исковых требований о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> не было обусловлено оспариванием ответчиком прав истицы на приватизацию указанного жилого помещения, то в силу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истицей, у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Господарцевой Ириной Юрьевной в порядке приватизации право собственности на квартиру площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности Господарцевой Ирины Юрьевны на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        (подпись)                 И.И. Шационок

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 июля 2023 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-521/2023 (54RS0006-01-2022-010089-76) Ленинского районного суда г. Новосибирска.