Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2660/2022 ~ М-2032/2022 от 11.05.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**/**/**** года                                     г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре Ду-Цзин-Хуа А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ...., СНТ ...., .... на основании договора купли-продажи от **/**/****. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН **/**/**** за №, кадастровый №.

С **/**/**** года в спорном жилом доме с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства ответчик - бывший муж ФИО2. С **/**/**** года отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом доме не проживает, обязательств по уплате членских взносов, электроэнергии и пр. не выполняет. Добровольно с регистрационного учета не снялся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время фактически отношения с ответчиком прекращены, его местожительство неизвестно. Наличие регистрации в доме ответчика создает для истца препятствия пользоваться какими- либо льготами и пособиями, установленными законодательством, что нарушает законные права и интересы. Помимо этого, у истца имеется намерение продать жилой дом, тогда как регистрация ответчика создаст этому препятствия.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: ...., СНТ ...., ..... Ответчик был зарегистрирован в доме по ее просьбе, однако фактически в указанном жилом помещении не проживает с **/**/**** года. Также в связи с неявкой ответчика в судебное заседание просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО5, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н., полагавшей необходимым требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., СНТ ...., ...., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **/**/****.

Согласно сведениям адресно-справочной работы ГУ МВД России следует, что ФИО2 с **/**/**** зарегистрирован по адресу: ...., СНТ ...., .....

Из доводов искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что указанное жилое помещение она приобрела в **/**/**** году в период брака с ответчиком за счет личных средств. Ответчик был зарегистрирован с согласия истца в связи с необходимостью получения регистрации по месту жительства. С **/**/**** года ответчик в доме не проживает, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, своих прав на жилое помещение не предъявлял.

В ходе судебного заседания допрошен свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что является соседкой истца. По указанному адресу проживает истец с сыном Сергеем. Ответчик на протяжении последних восьми лет в дом не приезжает, его вещей в доме не имеется.

Суд, принимает показания свидетеля ФИО5 в качестве доказательств, поскольку они последовательны, согласуются с иными материалами гражданского дела. Кроме того, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, совместное хозяйство не ведется, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: ...., СНТ ...., .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., СНТ ...., .....

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками суд не усматривает, ответчиками суду таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела по существу также представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., СНТ «....», .....

Снять ФИО2, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., СНТ «....», .....

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                          Д.И. Столповская

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен **/**/****.