Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-120/2019 ~ М-17/2019 от 15.01.2019

№ 2-120/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тотьма                                                                                                31 января 2019 год

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Линьковой Т.А.,

при секретаре Мушинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к Рычкову С.Е. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

установил:

    публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» (далее – ПАО КБ «УБРиР») обратилось в суд с иском к Рычкову С.Е. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что 10.02.2017 между ПАО КБ «УБРиР» и Рычковым С.Е. заключен договор об отступном, согласно которому в собственность ПАО КБ «УБРиР» в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 30.12.2013 г. передано следующее имущество:

- административно-торговое здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 146,5 кв. м, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 1 991 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 3 410 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №.

21.07.2017. произведена государственная регистрация права собственности ПАО КБ «УБРиР» на земельный участок с кадастровым номером: № и на административно-торговое здание. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № не было зарегистрировано по причине наличия запретов судебного пристава-исполнителя.

27.09.2018 ПАО КБ «УБРиР» обратилось в Отдел судебных приставов по Тотемскому району УФССП России по Вологодской области с заявлением об освобождении земельного участка от наложенных запретов. Наложенные запреты были сняты.

Затем ПАО КБ «УБРиР» снова обратилось с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. В настоящее время регистратор отказывает в регистрации перехода права собственности по причине отсутствия при подаче документов Рычкова С.Е.

Представители ПАО КБ «УБРиР» регулярно предпринимали попытки связаться с Рычковым С.Е., но все известные телефонные номера Рычкова С.Е. не доступны. 14.12.2018 Рычкову С.Е. направлено письмо с предложением прийти в отделение ПАО КБ «УБРиР» и вместе с представителем ПАО КБ «УБРиР» подать документы для государственной регистрации перехода права на земельный участок. В установленный срок Рычков С.Е. в отделение ПАО КБ «УБРиР» не пришел.

В судебное заседание истец представитель ПАО КБ «УБРиР» не явился, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Рычков С.Е. в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем уведомлении отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебном заседании не явился, по неизвестной причине, уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что дело подлежит передаче по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

    В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно информации миграционного пункта ОМВД России по Тотемскому району Рычков С.Е. с 26.05.2017 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В настоящем случае исковое заявление ПАО КБ «УБРиР», поступившее в Тотемский районный суд 15.01.2019 и принятое к производству суда 18.01.2019, с требованиями к Рычкову С.Е., с 26.05.2017 проживающего в г. Вологда, не входящем в юрисдикцию Тотемского районного суда, принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При изложенных обстоятельствах дело подлежит передаче по подсудности в Вологодский городской суд Вологодской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к Рычкову С.Е. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок передать для рассмотрения по подсудности в Вологодский городской суд Вологодской области (г. Вологда, ул. Гоголя, д. 89)

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок со дня вынесения в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд.

Судья                                                          Т.А. Линькова