Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2023 ~ М-1096/2023 от 02.06.2023

дело № 2-1729/2023

УИД 34RS0003-01-2023-001411-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года                                                           город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной К.А.,

с участием: представителя истца ООО «УК «Планета» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании <ДАТА> в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Планета» к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору цессии, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «Планета» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать задолженность за оказание услуг по управлению и техническому обслуживанию здания за период с июня 2020г. по декабрь 2020г. в размере 72 434 рубля 24 копейки, задолженность за коммунальные услуги по электрической энергии за период с июня 2020г. по ноябрь 2020г. в размере 93 501 рубль 14 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек.

В обоснование заявленных требований указав, что 28.03.2023г. между ООО «Управляющая организация «Руслан и ФИО2» и ООО «УК «Планета» был заключен договор цессии (уступки права требования), в соответствии с которым ООО «УК «Руслан и ФИО2» передала, а ООО «УК «Планета» приняла право требования по неисполненным денежным обязательствам должников за оказанные услуги по управлению и техническому обслуживанию здания по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные и иные услуги, в том числе с ФИО2 Согласно п.2 договора цессии (уступки права требования) задолженность должников возникла за оказанные услуги по управлению и техническому обслуживанию здания, за предоставленные коммунальные и иные услуги с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. Согласно реестра, являющегося неотъемлемой частью договора цессии (уступки права требования) задолженность ФИО2 составила 165 935 рублей 38 копеек. 03.04.2023г. ООО «УК «Руслан и ФИО2» направило в адрес ответчика уведомление об уступке права требования об оплате задолженности за оказанные услуги по управлению и техническому обслуживанию здания по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные и иные услуги и, что новым кредитором ответчика является ООО «УК «Планета». Уведомление получено ответчиком 17.04.2023г. В соответствии с протоколом общего собрания собственников нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: <адрес>, от 29.05.2020г. принято решение выбрать управляющей компанией здания ООО «УК «Руслан и ФИО2». Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в вышеуказанном нежилом здании с кадастровым номером 34:34:050031:509 (1 этаж, площадь нежилого помещения 140кв.м., общая долевая собственность 1400/14040). До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. Протоколом от 29.05.2020г. общего собрания собственников нежилых помещений здания, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о наделении управляющей компании полномочиями по представлению интересов собственников помещений в нежилом здании по вопросам управления и содержания здания его энергоресурсами в отношениях с ресурсоснабжающими, подрядными, судебными и административными органами. Также протоколом общего собрания утверждены условия возмездного оказания услуг по управлению и техническому обслуживанию здания. За 1кв.м. утвержден тариф за услуги по содержанию общего имущества в нежилом здании в размере 79 рублей. Таким образом, задолженность ответчика за содержание общего имущества в здании за один месяц составляет 140кв.м. х 79 рублей = 11 060 рублей. За период с ноября 2020г. по декабрь 2020г. ответчиком была произведена частичная оплата суммы в размере 4 985 рублей 76 копеек. за период с июня 2020г. по декабрь 2020г. задолженность за управление и содержание общего имущества составила 72 434 рубля 24 копейки. В целях обеспечения нормального режима функционирования всех систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, кондиционирования и других систем истцом были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Договором возмездного оказания услуг по управлению м техническому обслуживанию здания, утвержденного протоколом общего собрания собственников от 29.05.2020г. определено возмещение затрат собственниками, понесенных управляющей компанией на оплату коммунальных услуг. Вышеуказанным договором оплата за коммунальные услуги собственником помещения определена следующим образом:

Пункт 4.1.2 договора, оплата коммунальных услуг:

4.1.2.1. по коммунальной услуге «Электроснабжение»: Оплата коммунальной услуги «Электроснабжение», потребляемой в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, определяется исходя из данных указанных приборов учета за соответствующий вид коммунального ресурса. При выходе из строя индивидуального прибора учета, размер платы за соответствующий вид коммунального ресурса рассчитывается по максимальной мощности потребителей электроэнергии находящихся у собственника помещения и (или) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или)частичном ограничении режима потребления электрической энергии». При выходе из строя коллективных приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом государственной власти в порядке, установленном Федеральным законом (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»). ООО «УК «Руслан и ФИО2» заключило с ПАО «Волгоградэнергосбыт» договор энергоснабжения № от 01.11.2020г. ПАО «Волгоградэнергосбыт» были выставлены по договору № от 01.11.2020г. счета-фактуры с ноября 2020г. по сентябрь 2022г. включительно на общую сумму 15 180 370 рублей 90 копеек. В данных счетах-фактурах указаны объемы, тарифы и суммы коммунальных услуг оказанных ПАО «Волгоградэнергосбыт» по договору № от 01.11.2020г. на объекте по адресу: <адрес>. ООО «УК «Руслан и ФИО2» произвел оплату услуг ПАО «Волгоградэнергосбыт», что подтверждается платежными поручениями. Решением арбитражного суда <адрес> по делу №А12-31163/2020 установлено, что по гарантийному письму № от 01.06.2020г. ООО «Руслан и ФИО2» произведено возмещение затрат ООО «Лидер ОСТ» за поставленную ПАО «Волгоградэнергосбыт» электрическую энергию на объект <адрес> (платежные поручения №, 350, 397). ООО «УК «Руслан и ФИО2» были возмещены затраты за коммунальную услугу по электрической энергии, выставленные ПАО «Волгоградэнергосбыт» в адрес ООО «Лидер ОСТ» с 01.06.2020г. по 31.10.2020г., что подтверждается платежными поручениями №, 350, 397, решением Арбитражного суда <адрес> по делу №А12-31163/2020 о взыскании с ООО «УК «Руслан и ФИО2» в пользу ООО «Лидер ОСТ» задолженности в размере 1 329 685 рублей 20 копеек. Денежные средства в размере 1 355 979 рублей 02 копейки была взыскана судебными приставами. Возмещение затрат ИП ФИО5 за использование при эксплуатации индивидуального теплового пункта электрической энергии (расходы на насос по теплу) по договору безвозмездного пользования № от 01.06.2020г. и дополнительному соглашению между ИП Зенковым и ООО «Руслан и ФИО2» от 01.10.2020г. к договору безвозмездного пользования (ссуды) № от 01.06.2020г., что подтверждается актами взаимозачета, актами о возмещении затрат по электроэнергии, допсоглашением от 01.10.2020г., счета фактуры от ПАО «Волгоградэнергосбыт» в адрес ИП Зенкова. По дополнительному соглашению от 01.10.2020г. ООО «УК «Руслан и ФИО2» возмещает ИП Зенкову затраты за энергоснабжение индивидуального теплового пункта, располагающегося по адресу: <адрес>, осуществляемого ИП Зенковым на основании договора с ресурсоснабжающей организацией (ПАО «Волгоградэнергосбыт»). ООО «УК «Руслан и ФИО2» компенсировал ИП Зенкову стоимость фактически использованной индивидуальным тепловым пунктом электрической энергии на основании счетов, выставленных ИП Зенковым по показаниям прибора учета ИТП «Энергомера ЦЭ6803ВМ7Р31». Таким образом, понесенные затраты по коммунальной услуге электрическая энергия подлежит возмещению собственником. За период ноябрь 2020г. (частично), декабрь 2020г. за коммунальные услуги по электрической энергии ответчиком была произведена оплата в размере 29 212 рублей 26 копеек. за период с июня 2020 года по ноябрь 2020г. задолженность за коммунальные услуги по электрической энергии составили 93 501 рубль 14 копеек. общая сумма задолженности ответчика за оказание услуг по управлению и техническому обслуживанию здания, за коммунальные услуги электрическая энергия составила 165 935 рублей 38 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Планета» по доверенности ФИО4 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просит взыскать задолженность за коммунальные услуги по электрической энергии за период с июня 2020г. по ноябрь 2020г. в размере 93 501 рубль 14 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 518 рублей 71 копейка.

Представитель истца ООО «УК «Планета» по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Поступили письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку данное помещение передано ею по договору безвозмездного пользования, в связи с чем считает, что она ненадлежащий ответчик.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на: праве собственности помещения в данном доме на праве общей долевой собственности, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

В силу пунктов 1,2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: <адрес>, от 29.05.2020г. принято решение выбрать управляющей компанией здания ООО «УК «Руслан и ФИО2».

ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного в вышеуказанном нежилом здании с кадастровым номером 34:34:050031:509 (1 этаж, площадь нежилого помещения 140кв.м., общая долевая собственность 1400/14040).

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1.плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Протоколом от 29.05.2020г. общего собрания собственников нежилых помещений здания, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о наделении управляющей компании полномочиями по представлению интересов собственников помещений в нежилом здании по вопросам управления и содержания здания его энергоресурсами в отношениях с ресурсоснабжающими, подрядными, судебными и административными органами.

Также протоколом общего собрания утверждены условия возмездного оказания услуг по управлению и техническому обслуживанию здания. За 1кв.м. утвержден тариф за услуги по содержанию общего имущества в нежилом здании в размере 79 рублей.

В целях обеспечения нормального режима функционирования всех систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, кондиционирования и других систем ООО «УК «Руслан и ФИО2» были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями.

Договором возмездного оказания услуг по управлению м техническому обслуживанию здания, утвержденного протоколом общего собрания собственников от 29.05.2020г. определено возмещение затрат собственниками, понесенных управляющей компанией на оплату коммунальных услуг.

Вышеуказанным договором оплата за коммунальные услуги собственником помещения определена следующим образом:

Пункт 4.1.2 договора, оплата коммунальных услуг:

4.1.2.1. по коммунальной услуге «Электроснабжение»: Оплата коммунальной услуги «Электроснабжение», потребляемой в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, определяется исходя из данных указанных приборов учета за соответствующий вид коммунального ресурса. При выходе из строя индивидуального прибора учета, размер платы за соответствующий вид коммунального ресурса рассчитывается по максимальной мощности потребителей электроэнергии находящихся у собственника помещения и (или) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или)частичном ограничении режима потребления электрической энергии». При выходе из строя коллективных приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом государственной власти в порядке, установленном Федеральным законом (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»).

ООО «УК «Руслан и ФИО2» заключило с ПАО «Волгоградэнергосбыт» договор энергоснабжения № от 01.11.2020г. ПАО «Волгоградэнергосбыт» были выставлены по договору № от 01.11.2020г. счета-фактуры с ноября 2020г. по сентябрь 2022г. включительно на общую сумму 15 180 370 рублей 90 копеек.

ООО «УК «Руслан и ФИО2» произвел оплату услуг ПАО «Волгоградэнергосбыт», что подтверждается платежными поручениями.

Решением арбитражного суда <адрес> по делу № установлено, что по гарантийному письму № от 01.06.2020г. ООО «Руслан и ФИО2» произведено возмещение затрат ООО «Лидер ОСТ» за поставленную ПАО «Волгоградэнергосбыт» электрическую энергию на объект <адрес> (платежные поручения №, 350, 397).

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу №А12-31163/2020 о взыскании с ООО «УК «Руслан и ФИО2» в пользу ООО «Лидер ОСТ» задолженности в размере 1 329 685 рублей 20 копеек.

Денежные средства в размере 1 355 979 рублей 02 копейки была взыскана судебными приставами.

Возмещение затрат ИП ФИО5 за использование при эксплуатации индивидуального теплового пункта электрической энергии (расходы на насос по теплу) по договору безвозмездного пользования № от 01.06.2020г. и дополнительному соглашению между ИП ФИО5 и ООО «Руслан и ФИО2» от 01.10.2020г. к договору безвозмездного пользования (ссуды) № от 01.06.2020г., что подтверждается актами взаимозачета, актами о возмещении затрат по электроэнергии, допсоглашением от 01.10.2020г., счета фактуры от ПАО «Волгоградэнергосбыт» в адрес ИП ФИО5

ООО «УК «Руслан и ФИО2» компенсировал ИП ФИО5 стоимость фактически использованной индивидуальным тепловым пунктом электрической энергии на основании счетов, выставленных ИП ФИО5 по показаниям прибора учета ИТП «Энергомера ЦЭ6803ВМ7Р31».

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 32 и пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, оплаты штрафов, неустоек.

Соответственно, ответчик обязана была вносить плату за коммунальные услуги в ООО «УК «Руслан и ФИО2», поскольку оно фактически осуществляло управление зданием по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что управление зданием по адресу: <адрес>, путем заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими, другими организациями, в спорный период осуществляла другая управляющая организация, ответчиком в материалы дела в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

ЖК РФ не содержит положений, освобождающих собственников помещений от установленной ЖК РФ обязанности вносить указанную плату при отсутствии заключенного договора.

В силу п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В связи с изложенным, отсутствие договора не может служить основанием для освобождения собственника помещения от установленной ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Таким образом, ООО «УК «Руслан и ФИО2» вправе заявлять к ответчику требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

28.03.2023г. между ООО «Управляющая организация «Руслан и ФИО2» и ООО «УК «Планета» был заключен договор цессии (уступки права требования), в соответствии с которым ООО «УК «Руслан и ФИО2» передала, а ООО «УК «Планета» приняла право требования по неисполненным денежным обязательствам должников за оказанные услуги по управлению и техническому обслуживанию здания по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные и иные услуги, в том числе с ФИО2

Согласно п.2 договора цессии (уступки права требования) задолженность должников возникла за оказанные услуги по управлению и техническому обслуживанию здания, за предоставленные коммунальные и иные услуги с 01.06.2020г. по 30.09.2022г.

Согласно реестра, являющегося неотъемлемой частью договора цессии (уступки права требования) задолженность ФИО2 составила 165 935 рублей 38 копеек.

03.04.2023г. ООО «УК «Руслан и ФИО2» направило в адрес ответчика уведомление об уступке права требования об оплате задолженности за оказанные услуги по управлению и техническому обслуживанию здания по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные и иные услуги и, что новым кредитором ответчика является ООО «УК «Планета».

Уведомление получено ответчиком 17.04.2023г.

Статьей 382 ГК РФ предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Все предусмотренные гражданским законодательством требования к вышеприведенному договору уступки права требования, по мнению суда, соблюдены. Оснований для признания сделки недействительной судом не установлено, а должником (ответчиком) не представлено.

    Статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За период ноябрь 2020г. (частично), декабрь 2020г. за коммунальные услуги по электрической энергии ответчиком была произведена оплата в размере 29 212 рублей 26 копеек.

За период с июня 2020 года по ноябрь 2020г. задолженность за коммунальные услуги по электрической энергии составили 93 501 рубль 14 копеек.

    Таким образом, ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности.

    Сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не оплачена.

    Указанный расчет истца судом проверен и признается арифметически верным.

    Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности за коммунальные услуги по электрической энергии в размере 93 501 рубль 14 копеек подлежит взысканию с ответчика.

    Довод ответчика о том, что она является ненадлежащим ответчиком суд считает несостоятельным.

    На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного в вышеуказанном нежилом здании с кадастровым номером 34:34:050031:509 (1 этаж, площадь нежилого помещения 140кв.м., общая долевая собственность 1400/14040).

Заключенный договор безвозмездного пользования не освобождает ФИО2 от несения бремени содержания принадлежащего ей имущества.

Кроме того, ответчик не лишена права обратиться в суд с иском в порядке регресса к ссудополучателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4 518 рублей 71 копейка.

Данные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3 005 рублей 05 копеек.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату почтовых расходов в размере 60 рублей 50 копеек.

Указанные расходы суд признает необходимыми и подлежащими включению в судебные издержки по правилам абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, в связи с чем, взыскивает их с ответчика в пользу истца, поскольку данные расходы для истца являются вынужденными, связаны с рассмотрением дела и документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Планета» к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору цессии, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Планета» (ИНН 3459082204, ОГРН 1213400005103, КПП 345901001) задолженность за коммунальные услуги по электрической энергии за период с июня 2020г. по ноябрь 2020г. в размере 93 501 рубль 14 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 005 рублей 05 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Планета» к ФИО2 о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 августа 2023 года.

Судья-           подпись                                                                 Е.В. Наумов

Копия верна. Судья –

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-1729/2023

УИД 34RS0003-01-2023-001411-13