Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2024 ~ М-364/2024 от 07.05.2024

Дело №

УИД 39RS0№-80

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего Юрцевич Ю.В.

при секретаре Бедке К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Тамары Федоровны к Усеня Екатерине Валерьевне, Гринь Надежде Валерьевне, Куликову Александру Валерьевичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Куликова Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО3, в данном браке родилось трое детей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При жизни ФИО3 являлся собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации жилого помещения, заключенного между ФИО3 и председателем ТОО «Малиновское», договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге ТОО «Малиновское» № за № на стр.3, а также в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, которым всё свое имущество завещал Куликовой Т.Ф. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус отказа в выдаче свидетельства на наследство в связи с тем, что договор приватизации не подписан ФИО3 и порекомендовал обратиться в суд с вопросом о наследовании дома. Истец указывает, что ей не известно по какой причине её супруг не подписал договор приватизации, возможно по невнимательности, однако все последующие действия супруга свидетельствуют о его желании получить жилой дом, в котором он жил в собственность. Истец указывает, что о том, что договор является незаключенным ни одна из сторон договора не заявляла, к тому же принято полное исполнение по договору. Наследниками имущества умершего по закону являются дети истца – ответчики по делу, которые на наследство не претендуют, оспаривать завещание отца не намерены. В связи с изложенным истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой <адрес> общей площадью 71,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Куликова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, требования поддержала. В предварительном судебном заедании истец указала, что все время со дня передачи жилого дома наследодателю по договору он вместе со своей семьей, в том числе истицей и ответчиками непрерывно и открыто проживал в доме, считали его своим собственным, содержали, ремонтировали его.

Ответчики Усеня Е.В., Гринь Н.В., Куликов А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к выводу, что заявленные Куликовой Т.Ф. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.ч. 1 и 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является супругой наследодателя, что следует из копии свидетельства о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Правлением ТОО «Малиновское» и ФИО3, последнему передан в личную собственность, занимаемый им дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 71,8 кв.м, в том числе жилой – 34,2 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге ТОО «Малиновское» № за № на стр.3, а также в бюро технической инвентаризации в книге № под № на стр.5.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание <адрес>2, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал Куликовой Тамаре Федоровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ДД.ММ.ГГГГ его супруга - Куликова Т.Ф. (истец по делу), что усматривается из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя (ответчики по делу): Усеня Екатерина Валерьевна, Гринь Надежда Валерьевна, Куликов Александр Валерьевич, что подтверждается записями актов о рождении.

Так, как усматривается из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Куликова Екатерина Валерьевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - Куликова Тамара Федоровна. В последующем Куликова Е.В. в связи с заключением брака изменила фамилию на – Усеня.

Как усматривается из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Куликов Александр Валерьевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - Куликова Тамара Федоровна.

Как усматривается из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Куликова Надежда Валерьевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - Куликова Тамара Федоровна. В последующем Куликова Е.В. в связи с заключением брака изменила фамилии на – Гринь.

Дети наследодателя на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца, не претендуют, намерений оспаривать завещание отца не имеют, написали в суд заявления о согласии с исковыми требованиями Куликовой Т.Ф.

Лиц, находящихся на иждивении наследодателя не установлено.

Истец указывает, что нотариус отказал ей в выдаче свидетельства на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что договор не подписан ФИО3

Истцу не известно, по какой причине её супругом не подписан договор, возможно по невнимательности, однако она полагает, что её супруг выразил свою волю на передачу ему в собственность указанного жилого дома.

Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Как видно из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом является одноквартирным, общей площадью 71,8 кв.м, расположен на земельном участке с КН №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно имеющейся в выписке записи о статусе объекта недвижимости – сведения о нем являются актуальными, объект недвижимости является ранее учтенным.

Вместе с тем, из поквартирной карточки на указанный дом усматривается, что владельцем значиться ФИО3, зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, в доме также зарегистрированы: жена – Куликова Т.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, сын – Куликов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ранее были зарегистрированы: дочь – Гринь Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внучка – ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено выше договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Правлением ТОО «Малиновское» и ФИО3, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге ТОО «Малиновское» № за № на стр.3, а также в бюро технической инвентаризации в книге № под № на стр.5. Указанные сведения представлены ППК «Роскадастр» вместе с копией договора приватизации, с отметкой о сличении ее с оригиналом документа.

В соответствии с положениями действующего в указанный период времени законодательства, в срок до ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ), земельные и исполнительные комитеты.

В связи с чем, у суда имеются все основания полагать, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен между Правлением ТОО «Малиновское» и ФИО3 и исполнен в полном объеме.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой <адрес> общей площадью 71,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Куликовой Тамары Федоровны удовлетворить.

Признать за Куликовой Тамарой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 2701 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 71,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Ю.В. Юрцевич

Копия верна

Судья