Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-316/2022 ~ М-1-285/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-1-316/2022

УИД №73RS0012-01-2022-000530-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» мая 2022 года                                         г. Димитровград

Ульяновской области

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьева Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» и администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец Силантьев Н.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» и администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указывает на то, что в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела №*** он узнал о том, что у него имеется право на землю, ранее об этом праве не знал, так как никто до него этих сведений не доводил. Решением Мелекесского районного суда от **.**.**** г. по делу №*** исковые требования администрации МО «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области удовлетворены частично. За администрацией муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 94,08 гаразрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенныйпо адресу: ***

Также судом установлено, что в общем массиве земельного участка *** расположен не распределенный земельный участок площадью 164,44 га земельного участка ***. Судом установлено, что часть земельных участков оформлены в собственность и эти собственники используют землю, другие не знали о наличии у них прав на землю, что является уважительной причиной не передачи этой земли в аренду или не распоряжения ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Эти доли нельзя признать невостребованными. Как видно из сведений, указанных администрацией МО «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в исковом заявлении от **.**.**** г. №*** согласно информации Димитровградского отдела Управления Росреестра по Ульяновской области исх. №*** от **.**.**** г. разделу на земельные доли подлежали сельскохозяйственные угодья площадью 3946 га, количество лиц, имеющих право на получение земельной доли составило 503 человека по 7,84 га. На основании списка, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мелекесского района, изготовлено и выдано 472 свидетельства на право общей долевой собственности.

В соответствии со списком работающих лиц, имеющих право на получение земельного и имущественного пая, списка пенсионеров и работников колхоза, имеющих право на получение земельного и имущественного пая *** от **.**.**** г, количество имеющих право на земельную долю составляет 515 человек. Из этого следует, что нераспределенными остались 43 доли общей площадью 337,12 га. Согласно списку физических лиц – собственников земельных долей в границах *** на **.**.**** г. истец значился в этом списке, земельный участок был ей выделен решением общего собрания общей долевой собственности колхоза *** и она была в праве получить в собственность земельный участок в общую долевую собственность ***. В настоящее время это земельный участок с кадастровым номером №***, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** Из сообщения муниципального архива администрации МО «Мелекесский район» усматривается, что Силантьев Н.А. указан в списке лиц, прибывших в колхоз *** после **.**.**** года, как владелец земельного и имущественного пая. В праве общей долевой собственности составляет 7,84 га. В настоящее время заявка Межмуниципвального отдела по г.Димитровград, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам Управления Россреестра по Ульяновской области делается по запросу суда.

Из копии протокола общего собрания коллектива колхоза *** от **.**.**** следует, сто утверждены списки лиц, владельцев земельного пая с учетом пенсионеров, работников сферы обслуживания, проживающих на территории колхоза.

Таким образом, истцу как работнику колхоза ***), был выделен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности для сельскохозяйственного производства. Истец как собственник состоит в списке лиц имеющих право на получение земельной доли.

Просит признать за ним право собственности на 7,84 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № №***, расположенный по адресу: ***

Истец Силантьев Н.А. в судебном заседании отсутствовал, заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» и администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 12 названного Федерального закона на нее распространяется действие норм ГК РФ, регулирующих вопросы общей долевой собственности, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.

Согласно ч.1 ст. 56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от **.**.**** г. по делу №*** исковые требования администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области удовлетворены частично. За администрацией муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 94,08 га разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** Прекращено право общей долевой собственности на земельный участок разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***», принадлежащее ФИО17

Из сообщения Муниципального архива администрации МО «Мелекесский район» усматривается, что Силантьеву Н.А. указан в списке колхозных стипендиатов, как владелец земельного и имущественного пая. Доля в праве общей долевой собственности составляет 7,84 га.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по г. Димитровград, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области от **.**.**** года в архиве государственного фонда отсутствует сведения о выдаче свидетельства на праве общей – долей собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: *** на имя Силантьева Н.А.

Из копии протокола общего собрания коллектива колхоза *** от **.**.**** года следует, что за ***» закреплены земельные участки общей площадью 4517 га, утверждены списки лиц, владельцев земельного пая с учетом пенсионеров, работников сферы обслуживания, проживающих на территории колхоза.

Из Выписки из ЕГРН видно, что земельный участок общей площадью 6643718 с кадастровым номером №***, расположен по адресу: в ***

Таким образом, в суде было установлено, что истцу, как стипендиату колхоза ***), был выделен земельный участок, находящийся в общедолевой собственности для сельскохозяйственного производства. Истец как собственник состоит в списке лиц имеющих право на получение земельной доли. Данные обстоятельства подтверждаются истцом и не оспариваются ответчиками.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истцу данный земельный участок был предоставлен в соответствии с действующим законодательством, и отсутствие наличия у него свидетельства о праве собственности на землю не должны влиять на ограничение права данного лица на владение данным земельным участком.

Согласно сведений Управления Росреестра по Ульяновской области разделу подлежали все сельхоз угодья в границах земельного участка ***», при этом доля каждого члена колхоза составила 7,84 га. сельхозугодий.

С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Силантьевым Н.А. на 7,84 га земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7,84 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 03 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░