Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3569/2024 ~ М-3205/2024 от 04.06.2024

    Дело № 2-3569/2024

    УИД 50RS0042-01-2024-004607-02

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

                        19 августа 2024 года                                             г. Сергиев Посад

                        Московская область

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Козловой А.А.,

    при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования квартирой на условиях социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма.

    Уточненные требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> по месту проживания. Указанная квартира была выделена дедушке истца – ФИО4. В 2023 года истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области за заключением договора социального найма и получила отказ в связи с тем, что отсутствуют сведения, послужившие основанием для вселения. Фактически истец была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и постоянно проживает в указанной квартире. Просит суд обязать признать за ФИО1 Право пользования квартирой на условиях социального найма.

    Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

    Представитель администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

    Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении был зарегистрирован также ФИО4, который снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области принято решение об отказе в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение ввиду отсутствия сведений, послуживших основанием для вселения в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9).

    Согласно ответам МБУ «Благоустройство Сергиев Посад» и ГБУЗ Московской области «ЦГАМО» ордер по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес> учреждений отсутствует (л.д.10-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется: предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с положениями ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 82 ч. 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку истец вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, право владения и пользования дедом истца жилого помещения ответчиком не оспаривается, ввиду чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования квартирой на условиях социального найма – удовлетворить.

    Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Судья                            А.А. Козлова

            Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2024 года.

    Судья                            А.А. Козлова