Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2023 ~ М-444/2023 от 09.06.2023

Дело №

УИД №

    Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Н.В. Новиковой,

при секретаре И.П. Бляшкиной,

с участием представителей истца ФИО17 и ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Окуловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточнения заявленных требований, обратилась в суд с иском к администрации Окуловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования и приобретательной давности.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая на момент смерти являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО4, обратившимися с заявлениями к нотариусу, являлись ФИО5 и ФИО6 в равных долях. Наследниками после смерти ФИО5 (1/2 доли спорного дома) на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлись ФИО7, ФИО21 и ФИО8. Наследником после смерти ФИО6 (1/2 доли спорного дома) на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлась ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО7, которая на момент смерти имела в собственности имущество в виде 1/6 доли вышеуказанного дома, которое завещала в равных долях ей (истцу), ФИО12, ФИО18, ФИО19 и ФИО10. В течение шестимесячного срока после смерти ФИО7, она (истец) фактически приняла наследство, пользуется всем домом и проживает в нем с 1998 года, несет бремя его содержания. Другие наследники наследство не принимали, интереса к дому не проявляли, не содержат его и не ухаживают за ним.

Определениями Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО22, ФИО23.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представители истца ФИО17 и ФИО17 заявленные требования поддерживали, пояснив, что никто из заинтересованных лиц по настоящее время к наследственному имуществу интереса не проявляет, а ФИО1 более 15 лет владеет всем домом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, проводя в нем капитальный и косметические ремонты, оплачивая электроэнергию.

Представитель ответчика – администрации Окуловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО18, ФИО19, ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление об отказе от принятия наследства после смерти ФИО7.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО20, ФИО24, ФИО22 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, представили заявление об отказе от принятия наследства и об отсутствии возражений по исковым требованиям ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО25 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление (без подписи) о том, что не отказывается от своей доли в доме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО21 умер.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, статьей 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Установлено, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> при жизни являлась ФИО4 (прабабушка истца), умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по ? доли указанного жилого дома после смерти ФИО4 являлись ФИО6 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 кроме прочего, осталось имущество в виде ? доли спорного жилого дома, наследниками которого являлись ФИО21, ФИО8 и ФИО7, каждый по 1/6 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел после ее смерти не заводилось.

Согласно записям актов гражданского состояния, наследниками ФИО8 по закону на день рассмотрения дела являются ее дети ФИО1 (истец) и ФИО20 (третье лицо), который отказался от принятия наследства в пользу ФИО1

ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел после его смерти не заводилось.

Согласно записям актов гражданского состояния, наследниками ФИО21 по закону на день рассмотрения дела являются его дети ФИО22 и ФИО23, которые отказались от принятия наследства в пользу ФИО1

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО11 в реестре за №, ФИО7 завещала принадлежащую ей долю спорного жилого дома ФИО12, ФИО18, ФИО19, ФИО1 (истцу) и ФИО10 в равных долях.

Завещание не изменялось и не отменялось.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО18, ФИО19 и ФИО20 отказались от принятия наследства по завещанию в пользу ФИО1.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 осталось имущество в виде ? доли спорного жилого дома, наследниками которого являлась ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел после ее смерти не заводилось.

Согласно записям актов гражданского состояния, наследниками ФИО9 по закону на день рассмотрения дела являются ее дети ФИО24 и ФИО25.

При этом, ФИО24 отказался от принятия наследства в пользу ФИО1.

Право собственности указанных выше лиц на указанное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО25 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, фактически наследство после смерти ФИО9 не принимала. Доказательств обратному, суду не представлено, исковых требований о признании права собственности на какую-либо долю спорного имущества, ФИО25 не заявлено.

Других наследников после смерти ФИО5 и ФИО6 судом не установлено.

Свидетели ФИО13 и ФИО14 подтвердили, что спорным домом фактически с ДД.ММ.ГГГГ владеет истец ФИО1, поддерживая его в надлежащем состоянии, неся бремя его содержания. О наличии иных лиц, претендующих на доли спорного дома, им ничего не известно. За время проживания в доме, ФИО1 отремонтировала фундамент, крышу, полы, печь, поменяла окна, осуществляет текущий косметический ремонт дома. Другие лица домом не пользуются, интерес к нему не проявляют.

Таким образом, истец ФИО1 после смерти своей матери ФИО8 (наследство по закону) и после смерти ФИО7 (наследство по завещанию) продолжила пользоваться спорным домом, то есть фактически приняла наследство в виде 1/3 доли спорного дома (1/6+1/6).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно статье 130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Частью 1 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 1 статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Судом установлено, что наследники первой очереди после смерти ФИО21 – ФИО23 и ФИО22 не приняли наследство в виде 1/6 доли спорного дома, фактически, отказавшись от его принятия, о чем выразили свою волю в заявлениях, адресованных в Окуловский районный суд <адрес>.

Наследник первой очереди после смерти ФИО9 – ФИО24 наследство после смерти матери не принимал, фактически, отказавшись от его принятия в пользу ФИО1, о чем выразил свою волю в заявлении, адресованном в Окуловский районный суд <адрес>.

Наследник первой очереди после смерти ФИО9 – Евдокимова (ФИО15), вопреки положениям статей 55-57 ГПК РФ не представила суду доказательства, подтверждающие принятие наследства после смерти матери в течение 6 месяцев, а также доказательства, подтверждающие заинтересованность в приобретении права собственности на соответствующую долю спорного дома, доказательства, подтверждающие факт несения бремени содержания спорного дома, факт препятствия ФИО1 либо иными лицами в пользовании спорным домом.

В силу части 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статьи <данные изъяты> 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Суд отмечает, что юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: добросовестное, открытое, непрерывное, длительное владение ФИО1 спорным домом в целом; отсутствие собственников; отказ собственников от указанных долей либо наличие иных обстоятельств, свидетельствующих об утрате собственником права собственности на спорные доли.

По смыслу указанных выше законоположений, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что требований о наличии правопритязаний в отношении спорного дома, собственником и иными заинтересованными лицами ФИО1 не предъявлено, что свидетельствует о приобретении последней в собственность 2/3 доли спорного дома (1/6 доли после ФИО21+1/2 доли после ФИО9) в порядке приобретательной давности.

Поскольку истец открыто владеет спорным домом более пятнадцати лет (с 2000 года после смерти ФИО9 и с ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО21), фактически являясь добросовестным приобретателем объекта недвижимого имущества в целом, не имеющего иных собственников, принимая во внимание недоказанность возражений со стороны ФИО25, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.В. Новикова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.