Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2023 ~ М-279/2023 от 22.02.2023

31 RS0025-01-2023-000385-60 № 2-495/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Достовой И.С.,

с участием представителя истца Ветчаниновой С.В. (ордер № 002362 от 03.04.2023 года), представителя ответчика Ульянова В.В. (ордер № 002358 от 31.03.2023),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой М. Е. к Хмара Л. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу Корнеевой М.Е., а также третьим лицам Корнеевой С.Н. и Корнеевой Е.О. принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира). В указанной квартире зарегистрирован ответчик Хмара Л.В.

Дело инициировано иском Корнеевой М.Е. которая, уменьшив размер исковых требований, указывая на тот факт, что ответчик членом её семьи не является, по адресу регистрации никогда не проживал, его постоянным местом жительства является республика Украина, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за Хмара Л.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Корнеева М.Е. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем направления электронной почтовой корреспонденции, обеспечила участие своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Ветчанинова С.В. просила иск удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица Корнеева Е.О., Корнеева С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены путем направления электронной почтовой корреспонденции. Представили заявления, в которых просили о рассмотрения дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда Ульянов В.В. в судебном заседании полагала, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у него остается право на его обжалование.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца и третьих лиц на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 15.03.2006 года.

Согласно поквартирной карточке от 18.10.2022 года в вышеуказанной квартире с 17.08.1998 года по настоящее время зарегистрирован Хмара Л.В., в графе отношение к нанимателю указано «иное лицо».

В ходе обследования квартиры истца, установлено, что ответчик в ней не проживает, его личные вещи отсутствуют, что подтверждается актом о не проживании от 31.03.2023 года.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение с 17.08.1998 года.

Ответчик не проживает в спорной квартире, не несет бремя его содержания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, он в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Корнеевой М. Е. к Хмара Л. В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Хмара Л. В., <дата> года рождения прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.04.2023 года.

Судья И.И. Анисимов