Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2023 (2-851/2022;) ~ М-994/2022 от 08.12.2022

                                                                                                Дело №2-95/2023

                                                           РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

31 января 2023 года                                          пгт. Нижнегорский

     Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания             Петрук Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбака Валерия Александровича к Администрации Чкаловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Рыбак Тамаре Тимофеевне, Афанасьевой Екатерине Александровне, 3-и лица Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о толковании завещания, признании право собственности в порядке наследования,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Чкаловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Рыбак Т.Т., Афанасьевой Е.А., 3-и лица Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о толковании завещания, признании право собственности в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что ФИО7 принадлежал жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№ после смерти его отца ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, оставив на случай своей смерти завещание, согласно которого спорный жилой дом и земельный участок он завещал истцу, а автомобиль Афанасьевой Е.А.. данное наследство было принято наследниками путем подачи заявлений в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещание на домовладение было отказано, ввиду того, что он претендует на жилой дом с №№, а в завещании указан №№, при этом в предоставленном правоустанавливающем документе номер спорного дома указан как №№, в связи с чем она и вынуждена обратится в суд с данным иском.

В судебное заседание истица и их представитель не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истицы в адрес суда поступило заявление, согласно которого она просит суд рассматривать дело в их отсутствие, указывая, что иск они поддерживают и просят его удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации Чкаловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит рассматривать дело в отсутствие их представителя.

ФИО8 и Рыбак Т.Т. в судебное заедание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. от их в адрес суда поступило заявление, согласно которого они просят данный иск рассмотреть в их отсутствие, указывая, что исковые требования признают, против удовлетворения в полном объеме не возражают.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не представил.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда от нее поступило заявление, согласно которого она просит рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

По правилам статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В судебном заседании установлено, что как следует из копии свидетельства о браке, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО9. после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Согласно копии свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родился Рыбак В.А., ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8. Их родителями являются ФИО5 и Рыбак Т.Т..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировал брак с ФИО8. после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО11 является сын ФИО5, проживающий в <адрес> №№. Наследственное имущество состоит в том числе из целого жилого дома с надворными и хозяйственными постройками находящегося в <адрес> под номером 81. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании записи в похозяйственной книге Чкаловсокго сельского совета, лицевой счет №№ и справки выданной этим же советом.

Из копии завещания следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которого он жилой дом со строениями, расположенный по адресу: <адрес> АР Крым и земельный участок завещал Рыбаку В.А.. Автомобиль ЛУАЗ – 969М завещал Афанасьевой Е.А..

Как следует из копии свидетельства о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок председателя Чкаловского сельского совета ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: <адрес>. совместно с ним была зарегистрирована жена Рыбак Т.Т.. от имени ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ составлялось завещание в Чкаловском сельском совете от ДД.ММ.ГГГГ. Данное завещание не изменялось и не отменялось и на момент смерти зарегистрировано в реестре нотариальный действий в Чкаловском сельском совете №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного распоряжения ФИО5 завещал жилой дом Рыбак В.А.. номер завещанного жилого дома (№№) указан в завещании на основании данных о прописке в паспорте ФИО5. Внести исправления в завещании относительно верной нумерации завещанного дома (№№) в настоящее время не возможно ввиду смерти наследодателя. Согласно данных похозяйственного учета в соответствии со ст. 16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР №№/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Чкаловского сельского совета жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым учитывался как собственный за ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№. Иное жилье на территории Чкаловского сельского совета у ФИО5 отсутствовало. Нумерация жилого дома изменялась с №№ на №№ в 1980 году, с №№ на №№ в 1986 году. В свидетельстве о праве на наследство номер <адрес> перенесен из справки Чкаловского сельского совета, в которой и номер дома и номер лицевого счета указан ошибочно, фактически номер дома на дату выдачи свидетельства о праве на наследство №№ лицевой счет №№ (а не №№). Кроме того, в вышеуказанном доме с родителями ФИО11 и ФИО12 проживала семья их сына ФИО5. при этом, по похозяйственному учету на семью ФИО5 были заведены отдельные лицевые счета, в которых номер дома, в котором проживала семья, указывался как №№а с 1986 года. данное указание номера дома являлось ошибочным, так как семьи проживали в одном доме, второй жилой дом на земельном участке отсутствовал, так же на территории Чкаловского сельского совета отсутствовало отдельное домовладение с адресом: <адрес>. земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество – жилой дом, по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности категория: земли населенного пункта, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Решения о передаче земельного участка в собственность, аренду не принимались, земельный участок не образован. Дом расположенный по адресу: <адрес> на балансе Чкаловского сельского поселения <адрес> Республики Крым не состоит.

Согласно информации директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из информации заведующего отделом ГКГРК РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером 90:08:190201:576 общей площадью 70,4 кв.м.. Государственная регистрация права собственности в ЕГРН не производилась.

Из копии техпаспорта следует, что площадь домовладения расположенного по адресу: <адрес> составляет 70,4 кв.м..

Так же на запрос суда было предоставлено наследственное дело №№ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Афанасьева Е.А. и Рыбак В.А., будучи наследниками по завещанию, последний наследником вышеуказанного домовладения, в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на автомобиль и на вышеуказанное домовладение, на что Афанасьевой Е.А. было выдано соответствующее свидетельство на автомобиль, а истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду того, что он претендует на жилой дом с №№, а в завещании указан №№, при этом в предоставленном правоустанавливающем документе номер спорного дома указан как №№.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 при жизни был собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, и его право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке исполкомом Чкаловсокго сельского совета, что кроме вышеуказанных документов так же подтверждается копией технического паспорта, копией домовой книги на домовладение, а так же копиями похозяйственных книг с соответствующими отметками.

Рыбак В.А., будучи наследником вышеуказанного домовладения по завещанию, в установленный законом срок приняла наследство, после чего обратилась к нотариусу с соответствующими заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на что нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду того, что он претендует на жилой дом с №№, а в завещании указан №№, при этом в предоставленном правоустанавливающем документе номер спорного дома указан как №№.

Поскольку судом установлено, что наследодателем на момент составления завещания реализовано право на домовладение, путем сопоставления вышеуказанного положения с другими положениями и смыслом завещания в целом, с целью обеспечения наиболее полного осуществления предполагаемой воли завещателя, судом установлено, что волей завещателя было завещание единственного принадлежавшего ему домовладения, а именно №№ по <адрес> Республики Крым, однако в завещании было ошибочно записан номер домовладения №№ вместо правильного №№, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что волеизъявление наследодателя явно было выражено на завещание истцу именно этого домовладения, т.к. оно было единственным принадлежащим ему.

На основании вышеизложенного, истец вынужден обратиться в суд с данным иском, в котором просят, в том числе в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.218,1141,1142,1152,1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 263, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Иск Рыбак Валерия Александровича - удовлетворить.

Истолковать завещание ФИО5, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Чкаловского сельского совета ФИО13, реестр №№ и считать волей завещателя ФИО5 завещание Рыбаку Валерию Александровичу, в том числе жилого дома с сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> Республики Крым.

Признать за Рыбаком Валерием Александровичем право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 70,4 кв.м. кадастровый №№, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: