Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2023 ~ М-1396/2023 от 16.11.2023

К делу № 2-1369/2023 г.

УИД 23RS0038-01-2023-001910-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                         14 декабря 2023 года

    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Черкасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постниковой Т. Г. к Майфет Н. Ю., ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Постникова Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении с 2010 года была зарегистрирована ответчица, Майфет Н.Ю., которая являлась супругой сына заявительницы. Так же были зарегистрированы их совместные дети, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сентябре 2022 года сын заявительницы и ответчица, расторгли брак. Из домовладения ответчица выехала до расторжения брака, личные вещи вывезла. В содержании жилья участия не принимает. В конце августа 2023 года, Постниковой Т.Г. было направлено ответчице требование о снятии с регистрационного учета. Однако ответчицей вышеуказанное требование было проигнорировано. Самостоятельно снять ответчицу с регистрационного учета заявительница не может, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать Майфет Н.Ю., ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Постникова Т.Г., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Майфет Н.Ю., ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД России по Отрадненскому району, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда, с учетом интересов несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается что ответчики Майфет Н.Ю., ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными, но не проживающими по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, материалам дела ответчики в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся.

С достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением не пользуются, выехали из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчиков с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает Майфет Н.Ю., ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковое заявление Постниковой Т. Г. к Майфет Н. Ю., ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Майфет Н. Ю., ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Майфет Н. Ю., ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению Постниковой Т. Г..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                              Н.Н. Северин