Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2946/2023 ~ М-1580/2023 от 18.04.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, МУП «Объединение «Истринские электросети», АО «Сокол», МБУ ЖКУ г.о. Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» об определении размера оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, МУП «Объединение «Истринские электросети», АО «Сокол», МБУ ЖКУ г.о. Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» об определении размера оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату услуг, обязать предоставить расчет, признать задолженность, образованную за период с января 2016 года задолженностью ФИО3

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, СерегинойЮ.В., ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>. ФИО3 проживает в жилом помещении, оплату по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не производит, истцы в указанном жилом помещении не проживают, в связи с чем, просит определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, признать задолженность, образованную за период с января 2016 года задолженностью ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, МУП «Объединение «Истринские электросети», АО «Сокол», МБУ ЖКУ г.о. Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», АО«Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

ФИО1, <данные изъяты> ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Постановлением СПИ Истринского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства от <данные изъяты>, о взыскании с ФИО3, ФИО5, ФИО2 солидарной задолженности объединены в сводное производство №-<данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО2

Суд учитывает, что истцы и ответчик не ведут общее хозяйство, не проживают одной семьей, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги взимается ООО «МосОблЕИРЦ».

Суд приходит к выводу об определении размера участия <данные изъяты>., ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальное услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, в размере <данные изъяты> от общего размере начислений каждому.

Исковые требования в части признания задолженности, образованной за период с января 2016 года задолженностью ФИО3, удовлетворению не подлежат, поскольку неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцы не лишены возможности после погашения образованной задолженности обратиться с регрессным требованием к СерегинуВ.В. о взыскании денежных средств, требование об обязании предоставить расчеты по лицевым счетам ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворению не подлежит, истцы не лишены возможности самостоятельно обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о предоставлении расчетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <данные изъяты> части от общего размера оплаты.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <данные изъяты> части от общего размера оплаты.

Определить ФИО3 порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <данные изъяты> части от общего размера оплаты.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату услуг по квартире по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий