Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2024 ~ М-269/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-381/2024

УИД № 26RS0031-01-2024-000476-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2024 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Марченко И.М.,

при секретаре судебного заседания Демченко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гартлиб А.И. к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

Гартлиб А.И. обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2024 года и 22 января 2024 года. Фактически вместе с земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № истцу перешел и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, находящийся в границах его домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежал ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. Правообладатель указанного земельного участка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

При обращении в администрацию Советского муниципального округа Ставропольского края для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок за ФИО1, истцу было отказано, так как он не является правообладателем указанного земельного участка.

В настоящее время истец Гартлиб А.И. пользуется данным земельным участком и имеет намерение подать заявление о приобретении этого участка в собственность. Просит суд прекратить за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Гартлиб А.И., будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение, отвечающее требованиям действующего законодательства.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

То обстоятельство, что истец является собственником, указанного в иске недвижимого имущества подтверждается выписками из ЕГРН от 18 января 2024 года и от 22 января 2024 года, согласно которым Гартлиб А.И. является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за № и №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. 3 - Описание местоположения земельного участка, 4 - сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Согласно архивной выписке из решения от 22 июля 1992 № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, а так же приложения № 2 к указанному решению, ФИО6 выделено в собственность <данные изъяты> кв.м. земельного участка и <данные изъяты> кв.м. земельного участка в пользование. Указанные земельные участки находятся по адресу: <адрес>.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Согласно свидетельству о смерти № выданному Советским ЗАГС Ставропольского от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Таким образом, судом установлено, что в связи со смертью ФИО1 возможность его отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена.

Основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ к данному случаю не применимы, следовательно, никаким иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за умершим, кроме судебного порядка, не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что за ФИО1 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для регистрации истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Гартлиб А.И. (паспорт серии № №, выдан <данные изъяты>) к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края (ОГРН №, ИНН №) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлено 6 мая 2024 года.

Судья И.М. Марченко