Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2024 ~ М-379/2024 от 18.03.2024

Дело 2-773/2024

11RS0004-01-2024-000865-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 20 июня 2024 года дело по иску Головиной Н.Н. к Сорока О.М., Захаренко В.П,, ООО «Региональный оператор Севера» об определении порядка оплаты по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием определить порядок участия ответчиков Сорока О.М., Захаренко В.П. в расходах на оплату коммунальных услуг по вывозу мусора по жилому помещению по адресу: **********; обязать ООО «Региональный оператор Севера» выдавать отдельные платежные документы на истца, ответчиков на оплату коммунальных услуг. В обоснование требования указав, что Головина Н.Н., Сорока О.М., Захаренко В.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ********** **********. Истцу Головиной Н.Н. принадлежит **** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ответчики являются собственниками по **** доли в праве. Ответчики Сорока О.М., Захаренко В.П. в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, оплату за коммунальные услуги не производят. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФРС РФ по РК г. Печора.

19.06.2024 года судебное заседание проведено в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

19.06.2024 г. в судебном заседании был объявлен перерыв до 08 час. 30 мин. 20.06.2024 года.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием истца.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ООО «Региональный оператор Севера», представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Сорока О.М, Захаренко В.В., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ********** находится в праве общей долевой собственности Головиной Н.Н., Захаренко В.П. и Сорока О. М. (Головина Н.Н. – **** доли в праве, Захаренко В.П. – **** доли в праве, Сорока О.М. – **** доли в праве).

Согласно информации из поквартирной карточки, предоставленной администрацией МР «Печора», в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Лицевые счета для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги открыты на имя собственника жилого помещения – Головину Н.Н.

Решением Печорского городского суда РК от **.**.** по делу №... исковые требования Головиной Н.Н. удовлетворены частично. На ООО «ТЭК **********», ООО «ТЭК-Печора», АО «Коми энергосбытовая компания» возложена обязанность ежемесячно выставлять Головиной Н.Н., Захаренко В.П., Сорока О.М. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: **********, определив порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

- на имя Головиной Н.Н. в соответствии с приходящейся на нее 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение;

- на имя Захаренко В.П. в соответствии с приходящейся на него 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение;

- на имя Сорока О.М. в соответствии с приходящейся на нее 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение.

В требованиях Головиной Н.Н. к Захаренко В.П., Сорока О.М., ИП Сафроненко Ю.Б. о разделе лицевого счета было отказано.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Региональный оператор Севера» оказывает для ********** коммунальные услуги по обращению с ТКО.

Из отзыва ООО "Региональный оператор Севера" следует, что начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО за жилое помещение, расположенное по адресу********** производится исходя из количества собственников, а именно: на Головину Н.Н., Захарченко В.П., Сороку О.М. по центральному отоплению по тарифам и нормативам накопления ТКО, утвержденных Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов РК. Исходя из детализированного отчета по балансу за период с 01.11.2018 г. по 09.04.2024 по жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в размере 17 004,91 руб.

Доводы ответчика Захаренко В.П. о том, что он в квартире не зарегистрирован, фактически в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, суд не принимает во внимание.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ответчика ООО «Региональный оператор Севера» заключить с Головиной Н.Н., Захарченко В.П., Сорокой О.М. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в соответствие с долями в праве собственности, с выдачей отдельных платежных документов.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО "Региональный оператор Севера" заключить с Головиной Н.Н (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: **********, согласно причитающейся на нее 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать ООО "Региональный оператор Севера" заключить с Захаренко В.П. (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: **********, согласно причитающейся на него 1/4 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать ООО "Региональный оператор Севера" заключить с Сорока О.М. (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: **********, согласно причитающейся на нее 1/4 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Т.И. Сараева

Мотивированное заочное решение составлено 27.06.2024 года