Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5808/2022 от 17.05.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № 2-5808/2022

г. Тюмень                                                                             20 октября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Павлович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Коноваловой Н.В. об принудительном изъятии для муниципальных нужд жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просила принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень у Коноваловой Н.В. жилого помещения (квартиры №) с кадастровым номером №, общей площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> по цене выкупа <данные изъяты> рублей.

Прекратить право собственности Коноваловой Н.В. на жилое помещение (квартиры №) с кадастровым номером №, общей площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень на жилое помещение (квартиры №) с кадастровым номером №, общей площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником указанного жилого помещения, которое определено изъять для муниципальных нужд.

    Впоследствии к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «СЗ ФЭНСИ».

Стороны в судебном заседании представили суду ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суду представлен текст мирового соглашения, подписанный сторонами, а также представителем третьего лица с ходатайством об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу.

Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, а также представителем третьего лица ООО «СЗ ФЭНСИ», приобщен к материалам дела.

Представитель истца Таран В.А., ответчик Коновалова Н.В. в судебном заседании настаивали на утверждении мирового соглашения на указанных в соглашении условиях.

Исследовав материалы дела, суд читает, что окончание дела миром является правом сторон в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при этом утверждение судом условий мирового соглашения по настоящему гражданскому делу не противоречит закону, и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство сторон об утверждении трехстороннего мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу № 2-5808/2022 по иску Администрации г. Тюмени к Коноваловой Н.В. об принудительном изъятии для муниципальных нужд жилого помещения.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1.1. Истец на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> в г. Тюмени для муниципальных нужд», договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации города Тюмени ДД.ММ.ГГГГ за №, изымает у Ответчика следующий объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:

квартиру в многоквартирном доме, назначение: жилое помещение, площадью 37,6 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером № (далее – Объект).

Цель изъятия Объекта для муниципальных нужд: переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

1.2. Объект принадлежит Ответчику на праве собственности, которое подтверждается записью регистрации №, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, подлежащее прекращению с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на основании настоящего Мирового соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

1.3. Ответчик гарантирует освобождение занимаемого Объекта и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Объекте, в течение

60 шестидесяти) дней со дня выплаты возмещения за изымаемый Объект, установленный пунктом 2.1. настоящего Мирового соглашения.

1.4. Право собственности на Объект переходит к Истцу с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на основании настоящего Мирового соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.2.1. Размер возмещения за Объект, указанный в пункте

2.1. настоящего Мирового соглашения, определен на основании Заключения эксперта по делу №, подготовленного ООО «Оценочная компания «Альянс» во исполнение определения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей.

2.2. Ответчик согласен с размером возмещения за изымаемый Объект и отказывается от предъявления в будущем каких-либо претензий относительно размера возмещения.

2.3. Ответчик и Третье лицо пришли к взаимному соглашению о порядке выплаты возмещения за Объект:

2.3.1. Третье лицо в течение 5 (пяти) банковских дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения перечисляет на лицевой счет «Судебных приставов» № денежные средства, сумма оставшейся задолженности Ответчика, согласно квитанциям (форма № ПД-4 (налог)), в размере <данные изъяты>, в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

2.3.2. Третье лицо в течение 5 (пяти) банковских дней со дня предоставления Ответчиком документов, подтверждающих факт снятия обременения с Объекта, перечисляет на лицевой счет Ответчика, указанные в Мировом соглашении, денежные средства в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы, понесенные Ответчиком за проведение судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-5808/2022, в размере 15000 рублей.

2.4. Ответчик в течение 5 (пяти) банковских дней с момента поступления денежных средств на лицевой счет «Судебных приставов», указанный в п. 2.3.1 Мирового соглашения, совместно с «Судебными приставами» обеспечивают снятие обременения с Объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

2.5. В случае отказа в государственной регистрации права муниципальной собственности Ответчик обязан вернуть Третьему лицу полученные денежные средства, указанные в пункте 2.1. Мирового соглашения, в течение 3-х банковских дней со дня отказа в государственной регистрации перехода права.

3. Третье лицо обязано произвести выплату возмещения за изымаемый Объект в размере и сроки согласно настоящему Мировому соглашению.

4. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Мировому соглашению в соответствии с действующим законодательством.

Гражданское дело № 2-5808/2022 по иску Администрации г. Тюмени к Коноваловой Н.В. об принудительном изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, производством прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                                                          Н.В. Пономарева