Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2023 (2-7822/2022;) ~ М-6142/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-1343/2023; №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года          г. Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Толмачевой И.И.,

при секретаре судебного заседания Козловской Л.Ф., с участием представителя истца Горобец И.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Перевозниковой Л. Г. к Администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Перевозникова Л. Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивировала тем, что ее отец Волков Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом кооперативного сада №5, расположенного в поселке Новые Ляды Свердловского района города Перми. Согласно списку членов кооперативного сада №5 пос.Новые Л. НПО Моторостроитель им.Я.М.Свердлова на ДД.ММ.ГГГГ, заверенного начальником общего отдела Администрации города Перми ДД.ММ.ГГГГ, Волкову Г.М. был выделен участок №8 на состав семьи из 2-х человек, то есть его и покойной матери истца - Волковой О. М.. Участок выделен площадью 600 м.кв и дом площадью 10 м.кв. При оформлении данного списка допущена ошибка: вместо отчества «М. указано «М.», истец полагает, что данная ошибка является технической. Позднее, в составленном списке членов коллективного сада №5 при Ново-Лядовском агрегатном заводе ПГП «Моторостроитель» владелец участка №8 указан верно - Волков Г. М..     Сведения о списке членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №5 5,5 га получены из Администрации поселка Новые Ляды города Перми ДД.ММ.ГГГГ. Решение о выделении земельного участка площадью 5,5 га под коллективный сад принято исполнительным комитетом Пермского районного Совета депутатов трудящихся Пермской области 17 мая 1968 года № 177-д. Данным решением каждый член сада наделяется земельным участком в размере 600 кв.м, на семью. На основании решения Администрации поселка Новые Ляды Свердловского района города Перми от 20 ноября 1992 года №74 «а» (о перерегистрации права собственности, владения и пользования землей на ранее предоставленные участки под садоводческие товарищества, гаражно-строительные кооперативы и индивидуальное жилищное строительство), по списку членов СНТ на Волкова Г. М. выдано свидетельство № 51/8 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в садоводческом товариществе №5 при Ново-Лядовском агрегатном заводе. Передано ему для садоводства 0,0600 га земли. После смерти отца истца ДД.ММ.ГГГГ, его мать - Волкова О. М. и истец с мужем - Перевозниковым А. В. продолжали владеть и пользоваться участком №8 в коллективном саду №5 пос.Новые Ляды Свердловского района города Перми. Разрабатывали садовый участок №8, удобряли землю, убирали сорняки, производили посадки и другие необходимые мероприятия. Мать истца - Волкова О. М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В членскую книжку садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №5» участок №8 пос.Новые Ляды Свердловского района г.Перми вписан сын истца - Перевозников А. А., соответственно он же указан в списках членов СНТ №5 в Новых Лядах на 2001 и 2003 годов. Перевозников Алексей Анатольевич умер 28 августа 2020 года. Садоводческое товарищество №5 п.Новые Ляды создано до вступления в силу Федерального Закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Волков Г. М. владел и пользовался данным земельным участком №8 как член садоводческого кооператива №5 поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми. Объем предоставленных ему прав не оспаривался. Свидетельство о праве собственности на землю №51/8 при членстве в садоводческом товариществе кооператива №5 поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми выдано Администрацией поселка Новые Ляды как уполномоченным органом, в пределах предоставленных ему компетенции, не оспорено, не отменено, фактически исполнено. Предоставление указанного земельного участка имело место до введения в действие Федерального Закона от 25.10 2001 года №137-Ф3 «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации». Таким образом, исходя из п.2 4.1 ст.8 ГК РФ свидетельство о праве собственности Волкова Г.М. на землю возникло в административном порядке и является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. В настоящее время составлен межевой план садового участка №8 садоводческого товарищества №5 поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми с указанием характерных точек границ участка. В связи с давностью предоставления земельного участка применением более современных и точных измерительных приборов с учетом допустимой погрешности, площадь земельного участка составляет 617 кв.м. Площади и границы участков, смежных с данным земельным участком установлены отмежованы ранее. Значение кадастровой стоимости 1 кв.м, составляет <данные изъяты> рубля, значение кадастровой стоимости 617 кв.м. - 201 098, 98 рубля. Согласно списку членов кооперативного сада №5 на ДД.ММ.ГГГГ, сведениям межевого плана на садовом участке №8 находится садовый дом. На основании технического паспорта кадастровый номер 59 401 площадь садового дома мансарды литер « А», террасы литер « а», уборной литер «Г» составляет 40,0 кв.м. Инвентарная стоимость садового дома 3272 руб. Все время, с момента выделения земли для садоводства Волкову Г. М., истец пользовалась садовым участком №8 коллективного сада №5 в поселке Новые Ляды Свердловского района г.Перми. На протяжении более 30 лет Волков Г. М., Волкова О. В., истец, Перевозников А. В. (умер ДД.ММ.ГГГГ), Перевозников А. А. (умер ДД.ММ.ГГГГ) владели и пользовались указанным недвижимым объектом по назначению. Истец является наследником первой очереди после смерти Волкова Г. М., она обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически приняла наследство. Факт принятия ей наследства подтверждается документами и свидетелями. Установление факта принятия наследства необходимо истцу для признания ее права собственности на земельный участок площадью 617 кв.м, и садовый дом, общей площадью 40,0 кв.м, в садоводческом коллективном саде №5 поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми.

    На основании вышеизложенного истец просит установить,    что в списке членов кооперативного сада №5 на ДД.ММ.ГГГГ участок №8 принадлежит Волкову Г. М. вместо Волкова Г. М.; признать право собственности истца на земельный участок №8, общей площадью 617 кв.м, в садоводческом товариществе коллективный сад №5 поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми; признать ее право собственности на садовый дом общей площадью 40,0 кв.м, с мансардой, террасой и уборной, расположенный на земельном участке №8 коллективного сада №5 поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми. Также просит указать, что решение является основанием для регистрации ее права собственности на земельный участок № и садовый дом на земельном участке №8 садоводческого товарищества коллективного сада №5 поселка Новые Ляды Сверловского района г.Перми.

Истец в судебное заседание н явилась, извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчик Администрация г. Перми в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддержал доводы, изложенные в отзыве, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ДЗО администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, в отзыве на исковое заявление указал, что простит рассмотреть дело без участия представителя, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо нотариус Молчанова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

    В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. (ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Судом установлено, что Волков Г. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся членом кооперативного сада №5, расположенного в поселке Новые Ляды Свердловского района города Перми.

    Согласно списка членов кооперативного сада №5 пос.Новые Ляды НПО Моторостроитель им.Я.М.Свердлова на ДД.ММ.ГГГГ, заверенного начальником общего отдела Администрации города Перми ДД.ММ.ГГГГ, Волкову Г.М. был выделен участок №8 на состав семьи из 2-х человек, Волков Г.М., Волковой О.М. Участок выделен площадью 600 м.кв, и дом площадью 10 м.кв. Однако в данном списке отчество Волкова Г. М., указано не верно, как М..

    В составленном списке членов коллективного сада №5 при Ново-Лядовском агрегатном заводе ПГП «Моторостроитель» владелец участка №8 указан Волков Г. М..    

    Сведения о списке членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №,5 га получены из Администрации поселка Новые Ляды города Перми ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение о выделении земельного участка площадью 5,5 га под коллективный сад принято исполнительным комитетом Пермского районного Совета депутатов трудящихся Пермской области ДД.ММ.ГГГГ №-д. Данным решением каждый член сада наделяется земельным участком в размере 600 кв.м, на семью.

    На основании решения Администрации поселка Новые Ляды Свердловского района города Перми от 20 ноября 1992 года №74 «а» (о перерегистрации права собственности, владения и пользования землей на ранее предоставленные участки под садоводческие товарищества, гаражно-строительные кооперативы и индивидуальное жилищное строительство), по списку членов СНТ на Волкова Г. М. выдано свидетельство № 51/8 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в садоводческом товариществе №5 при Ново-Лядовском агрегатном заводе. Передано ему для садоводства 0,0600 га земли.

Волков Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти Волкова Г.М. наследственное дело не заводилось, согласно ответа ГБУПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Волков Г.М. не имел и не имеет в г. Перми недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности.

    Истец приходится умершему Волкова Г.М. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении.

    Как указывает истец после смерти Волкова Г.М. ДД.ММ.ГГГГ, его супруга и мать истца Волкова О. М., сама истец совместно с супругом Перевозниковым А. В. продолжали владеть и пользоваться участком №8 в коллективном саду №5 пос.Новые Ляды Свердловского района города Перми. Разрабатывали садовый участок №8, удобряли землю, убирали сорняки, производили посадки и другие необходимые мероприятия.

Волкова О.М. (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

    В членскую книжку садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №5» участок №8 пос.Новые Ляды Свердловского района г.Перми вписан сын истца - Перевозников А. А., он же указан в списках членов СНТ №5 в Новых Лядах на 2001 и 2003 годов.

Перевозников А. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

    В материалы дела представлен межевой план садового участка №8 садоводческого товарищества № поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми с указанием характерных точек границ участка.

    Согласно списка членов кооперативного сада №5 на ДД.ММ.ГГГГ, сведению межевого плана на садовом участке №8 находится садовый дом. На основании технического паспорта кадастровый номер 59 401 площадь садового дома мансарды литер « А», террасы литер « а», уборной литер «Г» составляет 40,0 кв.м.

    Как следует из заявления истца, спорным земельным участком ее семья пользуется с 1983-х годов по настоящее время, членские взносы уплачены, что подтверждается квитанциями к походно-кассовым ордерам.

    В судебном заседании были допрошены свидетели. Свидетель Перевозникова Н. С., пояснила, что ей известно, что участок достался Волкову Г.М. с завода, на участке есть дом, теплица. Дом обустроили, есть веранда, баня, истец ездит туда постоянно, летом там живет. Участок истцу достался от отца. Свидетель с бывшим мужем ездили регулярно на спорный участок.

    Свидетель Перевозникова М. А. пояснила, что спорный земельный участок принадлежит ее бабушке, которая летом там проживает. Свидетель так же в летний период времени находится на участке с бабушкой, помогает ей с посадками, на участке есть много кустарников, есть деревья, цветы. Участок находится в Новых Л., СНТ 5. Со слов истца (бабушка свидетеля) ей известно, что земельный участок ей достался от отца, а ему был представлен от работы. Спора по земельному участку нет. Участок находится в кооперативе, свидетелю известно, что задолженности по взносам нет. Также свидетель пояснила, что на участок приезжали из телекомпании «Ветта» в 2018г и снимали небольшой ролик, они искали интересный участок и им понравился участок истца. С какого года истец пользуется земельным участок свидетелю точно не известно, но достался участок в 1980 г.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является собственностью Перевозчиковой Л.Г. она в установленный законом срок приняла наследство после смерти своего отца Волкова Г.М. матери Волковой О.М, поскольку в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, фактически владела, пользователь земельным участком, уплачивала членские взносы.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    Таким образом, представленный истцом приказ Администрации г. Перми является действующим, не отмененным. Перевозчикова Л.Г. пользовался земельным участком, поэтому само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок не может быть препятствием для признания права собственности на него за наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке.

Соответственно, необходимо признать право собственности на спорный земельный участок за Перевозниковой Л. Г.. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Перевозниковой Л. Г. удовлетворить.

    Установить, что в списке членов кооперативного сада №5 на ДД.ММ.ГГГГ участок №8 принадлежит Волкову Г. М. вместо Волкова Г. М.;

    Признать право собственности Перевозниковой Л. Г. на земельный участок №8 общей площадью 617 кв.м, в садоводческом товариществе коллективный сад № поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми;

    Признать право собственности Перевозниковой Л. Г. на садовый дом общей площадью 40,0 кв.м, с мансардой, террасой и уборной, расположенный на земельном участке №8 коллективного сада №5 поселка Новые Ляды Свердловского района г.Перми.

    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за Перевозниковой Л. Г..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.

Судья И.И. Толмачева

Решение в полном объеме изготовлено 20.03.23