Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1724/2023 ~ М-1439/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1724/2023                          17 августа 2023 года                              г. Котлас

29RS0008-01-2023-001945-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Кулаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Андрея Анатольевича к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Пономарев А.А. обратился в суд с иском к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование своих требований указал, что ему на состав семьи их трех человек как члену жилищно-строительного кооператива № № на основании решения Исполкома Котласского городского Совета народных депутатов от 13 октября 1989 года выдан ордер от __.__.__ № на трехкомнатную квартиру жилой площадью 59,5 кв.м, находящуюся по адресу: ..... Паевые взносы за указанную квартиру выплачены полностью.

В судебное заседание истец Пономарев А.А. и третье лицо Пономарева М.Л. не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в представленном отзыве пояснил, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности ГО АО «Котлас». Многоквартирный жилой дом № № (далее - МКД № №) по .... строился за счет членов жилищно-строительного кооператива, ГО АО «Котлас» не принимал участия в строительстве. Решением Котласского городского Совета народных депутатов от __.__.__ № Котласской группе УКСа Архоблисполкома для строительства 140-квартирного жилого дома ЖК-14 был отведен земельный участок площадью 9 854 кв.м. Решениями Котласского городского Совета народных депутатов от __.__.__ № и от __.__.__ № утверждены акты Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Многоквартирному жилому дому присвоен адрес: ..... Спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от __.__.__. В случае установления судом законности заявленных требований представитель ответчика не возражает против их удовлетворения. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец являлся членом жилищно-строительного кооператива № 14 (далее - ЖСК № 14) с __.__.__, им построена .... в г. Котласе Архангельской области. Паевые взносы на квартиру в размере № рублей выплачены истцом полностью __.__.__.

__.__.__ Пономареву А.А. выдан ордер № на право занятия указанной квартиры, на основании решения исполкома Котласского городского Совета народных депутатов от __.__.__.

ЖСК № 14 согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, прекратил свою деятельность __.__.__. ТСЖ «Южное» не является правопреемником кооператива ЖСК № 14.

Из поквартирной карточки, представленной ТСЖ «Южное», в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы: Пономарев А.А., Пономарева М.Л. (супруга), Пономарева И.А. (дочь), Рябов Е.Д. (внук), Пономарев М.Д. (внук).

Из материалов дела следует, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются надлежащим образом.

Таким образом, истец как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: .....

Право собственности Пономарев А.А. никем не оспаривается.

Согласно сведениям из ЕГРН, ГБУ АО «АрхОблКадастр» право собственности на указанное выше жилое помещение не зарегистрировано.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы относятся судом на счет последнего исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Пономарева Андрея Анатольевича (ИНН №) к городскому округу Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Пономаревым Андреем Анатольевичем (ИНН №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 24 августа 2023 года.