Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7190/2023 ~ М-1450/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-7190/2023                    23 августа 2023 года

78RS0019-01-2023-002339-34

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Дмитриевой Е.С,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> размере ? части начислений за сторонами с возложением на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы в соответствии с указанным порядком.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 23 августа 2023 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» ФИО7, действующий на основании доверенности, в суд явился, мотивированных возражений относительно иска не заявил.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» и ответчика ФИО3, извещенных о месте и времени слушания дела надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, не сообщивших причин неявки, не просивших об отложении слушания дела.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что ФИО8 на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> в договор в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО3 и ФИО1

Из справки ф. 9 следует, что стороны до настоящего времени зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Управление и обслуживание <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района».

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Так как стороны являются нанимателями спорной квартиры, они должны участвовать в уплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в равных долях, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по ? части соответствующих начислений за истцом и ответчиком с возложением на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом порядком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить порядок и размера участия в оплате жилищно-коммуальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, определив долю ФИО1 в оплате коммунальных услуг в размере ? части, долю ФИО3 в размере ? части.

Возложить на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком и размером участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 13 ноября 2023 года.