Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5037/2022 ~ М-4710/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-5037/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                              13 декабря 2022 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., с участием помощника Лазаренко В.С., с участием прокурора Хайдуковой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Калинина Д.Е. к Звягинцева К.А., Звягинцева О.В, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Калинина Д.Е. (далее - истец) обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что является собственником <адрес> в <адрес>.

По условиям договора купли-продажи после регистрации периода права собственности предыдущий собственник СНР в течение 30 дней обязалась выписать всех ранее зарегистрированных лиц из указанного помещения.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в нем фактически не проживают, не несут бремени его содержания (не оплачивают коммунальные услуги).

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать Звягинцева К.А., Звягинцева О.В, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, взыскать со Звягинцева К.А., Звягинцева О.В, в пользу Калинина Д.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000,00 руб.

Истец Калинина Д.Е., ее представитель Лысенко А.А., действующая по устному ходатайству, в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам искового заявления, указав на необходимость взыскания судебных расходов с ответчиков в равных долях.

Ответчики Звягинцева К.А., Звягинцева О.В. в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора Хайдуковой О.Ю., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что Калининой Д.Е. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2022, копией договора купли-продажи квартиры от 02.11.2021.

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, с 14.07.2018 по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы Звягинцева К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Звягинцева О.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчики Звягинцева К.А., Звягинцева О.В. членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, в указанном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

При этом, до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков Звягинцеву К.А., Звягинцеву О.В. утратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, судом не установлено.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения по месту регистрации не несут, членом семьи истца фактически не являются, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Следовательно, требования истца в части признания Звягинцевой К.А., Звягинцевой О.В. утратившими право пользования квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Звягинцевой К.А., Звягинцевой О.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., то есть по 150,00 руб. с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина Д.Е. <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Звягинцева К.А. <данные изъяты>, Звягинцева О.В, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Взыскать со Звягинцева К.А., Звягинцева О.В, в пользу Калинина Д.Е. расходы по оплате государственной пошлины по 150,00 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             подпись                 А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2022.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>