Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2024 (2-679/2023;) ~ М-615/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-107/2024

УИД 44RS0013-01-2023-000732-09

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года п.Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.,

при секретаре Коминой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тютюкина К.Ю. к Малковой В.В., Мельниковой Ю.Е., Малковой М.В., несовершеннолетним К.А.А. и М.Д.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тютюкин К. Ю. обратился в суд с иском к Малковой В.В., Малковой М.В., Мельниковой Ю.Е., несовершеннолетним К.А.А. и М.Д.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 29.01.2016 г., о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись № от 15.02.2016 г. В вышеуказанном жилом доме зарегистрировано 7 человек, включая истца и его отца. Ответчики, также зарегистрированные в спорном доме не являются членами семьи истца и длительное время, более семи лет не проживают по адресу: <адрес>. Малкова В.В., Малкова М.В., Мельникова Ю.Е., несовершеннолетние К.А.А. М.Д.В. выехали на постоянное место жительства в другое место и проживают там в настоящее время. Личных вещей в спорном доме не имеют, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут, препятствий им для проживания истец не чинит. Истец указывает, что не поддерживает общение с ответчиками, которые добровольно отказываются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Тютюкин К. Ю. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, действует через представителя Токмакову А. М.

Представитель истца Токмакова А. М, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают в жилом дома, вселены были в дом еще прежними собственниками, договорами перехода право собственности не предусматривалось сохранение регистрации для кого -то из проживающих, так же было указан, что жилой дом свободен от прав третьих лиц. В настоящее время наличие регистрации ответчиков по месту жительства в указанном доме не позволяет истцу реализовывать своё право на распоряжение имуществом.

В судебное заседание ответчики Малкова В.В., Малкова М.В., Мельникова Ю.Е., несовершеннолетние К.А.А. М.Д.В. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 36 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, сектор социальной защиты администрации Красносельского муниципального района Костромской области в судебное заседание представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. По запросу суда сообщили, что решением Красносельского районного суда Костромской области Малкова М.В. была лишена родительских прав в отношении детей Малкова Д.В. и Малковой В.В.. М.Д.В. и Малкова В. В. будучи несовершеннолетними детьми по распоряжению органа опеки и попечительства переданы в приемную семью.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ), и на основании статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Тютюкину К.Ю. на основании договора дарения от 29.01.2016 г., что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 15.02.2016 г.

Договором дарения от 29.01.2016 гоад предусмотрено, что жилой дом, принимаемый истцом в дар, правами третьих лиц не обременен.

В указанном жилом помещении, помимо Тютюкина К.Ю., по месту жительства зарегистрированы по настоящее время ответчики Малкова В.В., Малкова М.В., Мельникова Ю.Е., несовершеннолетние К.А.А. и М.Д.В., что подтверждается справкой из администрации городского поселения п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

Бремя содержания спорного жилого помещения несет единолично истец Тютюкин К.Ю.

Заявляя требования о признании Малковой В.В., Малковой М.В., Мельниковой Ю.Е., несовершеннолетних К.А.А. М.Д.В. прекратившими право пользования вышеназванным жилым домом, истец указывает на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более семи лет, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию дома не несут.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства в спорной квартире не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод собственников жилого помещения.

На основании исследованных доказательств, разрешая спор признании ответчиков утративши право пользования жилым помещением, суд установил, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо оснований, предоставляющих им право проживания в жилом помещении, не имеют, длительно время не проживают в жилом помещении, расходы на содержание жилого помещения не несут.

Таким образом, условия для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещение отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Тютюкина К.Ю. к Малковой В.В., Малковой М.В., Мельниковой Ю.Е., несовершеннолетним К.А.А., М.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тютюкина К.Ю. к Малковой В.В., Малковой М.В., Мельниковой Ю.Е., несовершеннолетним К.А.А., М.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Малкову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием Малковой В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Малкову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием Малковой В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Мельникову Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием Мельниковой Ю.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать несовершеннолетнего К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием несовершеннолетнего К.А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать несовершеннолетнего М.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием несовершеннолетнего М.Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области.

Судья А. В. Артимовская

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2024 года.

Судья А. В. Артимовская