Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2019 ~ М-530/2019 от 18.04.2019

К делу № 2-678/19                                                                  УИД 23RS0010-01-2019-000737-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                       04 июня 2019 года

    Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

с участием представителей истца администрации Бейсужекского сельского поселения МО Выселковский район - главы Мяшиной Н.М.,

представителя Василенко В.В., действующего по доверенности,

представителя ответчика администрации МО Выселковский район Мурадовой О.К., действующей по доверенности,

представителя третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., действующей по доверенности,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бейсужекского сельского поселения муниципального образования Выселковский район к Дуплякиной М.И., Арсеньевой В.И., Мяшину Г.Е., администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

          Представитель истца обратился в суд с иском к Дуплякиной М.И., Арсеньевой В.И., Мяшину Г.Е., администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, в обоснование исковых требований указал, что при проведении кадастровых работ по образованию     земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности под объекты транспортной инфраструктуры, расположенного в кадастровых кварталах ... и ..., кадастровым инженером Н.А.Елисеенко в подготовлено заключение о невозможности продолжения кадастровых работ по     образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, так как согласно ситуационному плану местности и сведениям Государственного кадастра недвижимости фактические границы земельного участка образуемого под объекты транспортной инфраструктуры, расположенного в кадастровых кварталах ... и ... пересекаются с границами земельных участков: с кадастровым номером ... в части обособленного земельного участка ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, с декларированными границами и площадью 506841 кв.м, в том числе площадь ЗУ с КН ... равной 21298 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 12.03.2019 г. № ... с КН ... находится в долевой собственности: Дуплякиной М.И., Администрации МО Бейсужекское с/п в составе муниципального образования Выселковский район, Администрации Выселковского района Краснодарского края, Арсеньевой В.И.; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, с декларированными границами и площадью 50000 кв. м. Согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2018 г. № ... собственником земельного участка с КН ... является Мяшин Г.Е.. Образуемый земельный участок пересекает границу населенного пункта Выселковский район, Бейсужекское сельское поселение, х.Бейсужек Второй. Согласно письму УФСГР КиК по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам от 25.03.2019 года № 24-03/484 документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы. Согласно письму УФСГР КиК по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам от 24.01.19 № 24-08/95 документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства имеется в виде заверенной в установленном порядке копия землеустроительного дела. В землеустроительном деле отсутствуют координаты исходных пунктов и координаты поворотных точек границы земельного участка, что не позволяет определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером .... Просит суд признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части обособленного ЗУ с КН ... и установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в части обособленного ЗУ с КН ..., в координатах поворотных точек, указанных в заключении кадастрового инженера Елисеенко Н.А., считая их согласованными

         Представитель истца, администрация Бейсужекского сельского поселения МО Выселковский район, Василенко В.В. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать сведения содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... в части обособленного земельного участка с кадастровым номером ... – ошибочными. Внести изменения в сведения Единого государственного кадастра недвижимости путем исключения (аннулирования) сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ....

            Представитель ответчика администрация МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчики Арсеньева В.И., Дуплякина М.И., Мяшин Г.Е. в судебное заседание не явились. В заявлениях, поступивших до начала судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, и заявление приобщено к материалам дела.

     Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., в судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований, считает исковые требования законными и обоснованными.

         Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

     Согласно п. 20 ч.1 ст. 26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

        В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

    Ч. 8 ст. 22 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года устанавливает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.     В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

      Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

      В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 12.03.2019 г. № ... ЗУ с КН ... находится в долевой собственности: Дуплякиной М.И., Администрации МО Бейсужекское с/п в составе муниципального образования Выселковский район, Администрации Выселковского района Краснодарского края, Арсеньевой В.И.; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, с декларированными границами и площадью 50000 кв. м. Согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2018 г. № ... собственником земельного участка с КН ... является Мяшин Г.Е.. Образуемый земельный участок пересекает границу населенного пункта Выселковский район, Бейсужекское сельское поселение, х.Бейсужек Второй.

     В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что был проведен сбор исходных документов. Согласно письму УФСГР КиК по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам от 25.03.2019 года № 24-03/484 документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы.

          На основании вышеуказанного письма подтвердить конфигурацию границ земельного участка при его образовании документально не возможно.

          Согласно письму УФСГР КиК по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам от 24.01.19 № 24-08/95 документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства имеется в виде заверенной в установленном порядке копия землеустроительного дела.

           В представленном землеустроительном деле отсутствуют координаты исходных пунктов и координаты поворотных точек границы земельного участка, что не позволяет определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ....

           Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... – ░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: