Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2022 от 13.04.2022

Дело ...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы                                                                                      ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Киряковой Д.Р.

с участием представителя истца по доверенности от ... Т.О.., ответчика Д.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Луховицы Московской области к ДА. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком, расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л :

администрация городского округа Луховицы Московской области обратилась в суд с иском к Д.А.. и с учётом уточнённых исковых требований просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ... № ... за период с ... по ... в размере ...., пени за просрочку внесения арендной платы за период с ... по ... в размере ... и расторгнуть договор аренды земельного участка от ... № ...

В обоснование иска истец указал на то, что ... г. между истцом и ответчиком Д.А. был заключен договор аренды земельного участка № ... Предметом договора является земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок предоставлен в аренду сроком на 10 лет. В соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ срок действия договора аренды продлен на неопределенный срок в связи с отсутствием возражений сторон.

В соответствии с условиями договора арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату не позднее 10 числа текущего месяца. Однако, ответчик в нарушение принятых на себя обязательств, не вносит арендную плату за период с ... ... в связи с чем, за последним имеется задолженность в сумме .... В связи с просрочкой внесения арендной платы сумма пени за период с ... по ... составила ...

В судебном заседании представитель истца Т.О.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Д.А.. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате и пени не признал, указывая на то, что задолженность им погашена в полном объёме. Исковые требования в части расторжения договора признал в полном объёме.

     Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Администрация Луховицкого муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Д.А.. о расторжении договора аренды земельного участка от ... № ...

Ответчик Д.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Cудом ответчику разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, истец просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ... № ... за период с ... по ... в размере ...., пени за просрочку внесения арендной платы за период с ... по ... в размере ...

Ответчик в указанной части исковые требования не признал, ссылаясь на то, что задолженность им погашена в полном объёме.

Из представленных в материалы дела чеков-ордеров от ... следует, что ответчиком ... произведены платежи в пользу администрации городского округа Луховицы с назначением платежа аренда земельного участка по договору ... на сумму ... и пени по тому же договору на сумму .... (л.д.81-82).

Представитель истца Т.О.. в судебном заседании не оспаривала тот факт, что ответчиком задолженность по договору аренды погашена.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, следует взыскать государственную пошлину в размере ...

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации городского округа Луховицы Московской области, ИНН ... к Д.А., паспорт ... о взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком, расторжении договора аренды удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ... года № ... заключенный между администрацией Луховицкого муниципального района Московской области и Д.А.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование земельным участком отказать.

Взыскать с Д.А. в доход соответствующего бюджета госпошлину в размере ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья                                                                                  Н.А.Невмержицкая