Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2903/2022 ~ М-2401/2022 от 29.04.2022

Дело №2-2903/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к У.А.Г., У.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» с учетом уточнения требований обратилось в суд с иском к У.А.Г., У.А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за нарушение уплаты платежей в размере <данные изъяты> коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате госпошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа в сумме <данные изъяты> коп. и госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> коп.(л.д.78-79).

В обоснование иска указано, что У.А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет №), по указанному адресу не зарегистрирован, в квартире зарегистрирован и проживает сын собственника – У.А.А. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в мировой суд 225 судебного участка Сергиево- Посадского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., пени за нарушение уплаты платежей в размере <данные изъяты> коп., а также расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., всего: <данные изъяты> коп. Указанная задолженность образовалась по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Мировой суд 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынес судебный приказ № о взыскании задолженности с У.А.А.. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в <адрес> отдел судебных приставов ГУФССП России по <адрес> с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении У.А.А. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило платежное поручение № на сумму <данные изъяты> коп. по и/л №-ИП от <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истца поступило платежное поручение № на сумму

<данные изъяты> коп. по и/л <данные изъяты>-ИП от <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило платежное поручение № на сумму <данные изъяты> коп. по и/л №-ИП от <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мировой суд 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынес определение об отмене судебного приказа № по заявлению У.А.А. Просят суд взыскать в солидарном порядке с У.А.Г. и У.А.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за нарушение уплаты платежей в размере <данные изъяты> коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате госпошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа в сумме <данные изъяты> коп. и госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца Щ. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что истец пересчитал сумму задолженности с учетом поступивших от ответчика платежей: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. Оплаченная сумма в размере <данные изъяты> рублей включена истцом в счет оплаты задолженности за заявленный период, в связи с указанием периода оплаты в платежных документах.

Ответчик У.А.Г., представитель У.А.Г. и У.А.А. по доверенности Ч. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца о взыскании задолженности за ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей. В части требований о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> коп. полагала, что с учетом суммы задолженности, а так же внесения ответчиками денежных средств в счет погашения задолженности, заявленная неустойка является завышенной и несоразмерной сумме долга, в связи с чем просили применить ст.333 ГК РФ и снизить сумму неустойки.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что У.А.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.22). Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован У.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

На основании общего собрания собственников помещений в МКД (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» выбрано в качестве управляющей компании по дому № по <адрес>(л.д.18 об.).

Согласно выписке из лицевого счета №, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных оплат в указанный период, составляет <данные изъяты> рублей (л.д.85).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 225 судебного участка по заявлению истца вынесен судебный приказ № о взыскании с У.А.А. задолженности по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> коп., пени за нарушение уплаты платежей в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп. Указанная задолженность образовалась по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41)

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в <адрес> отдел судебных приставов ГУФССП России по <адрес> с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении У.А.А.(л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило платежное поручение № на сумму <данные изъяты> коп. по и/л №-ИП от <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило платежное поручение № на сумму <данные изъяты> коп. по и/л №-ИП от <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило платежное поручение № на сумму <данные изъяты> коп. по и/л №ИП от <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> (л.д.43-45).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи 225 судебного участка судебный приказ отменен (л.д.46).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ). Указанная обязанность собственника закреплена также в ч.3 ст.30 ЖК РФ

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании пп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с момента регистрации права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Солидарная ответственность по долгу за жилищно-коммунальные услуги подразумевает, что управляющая компания или иная организация, являющаяся поставщиком жилищно-коммунальных услуг, имеет право на взыскание задолженности с любого лица, которое проживает с владельцем жилья (или нанимателем) и зарегистрировано по тому же адресу.

В случае если граждане зарегистрированы в жилом помещении, но не проживают в нем, за ними сохраняется право пользования жилым помещением.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При временном отсутствии граждан в жилом помещении, не оборудованном приборами учета коммунальных ресурсов (при наличии подтверждающих документов), производится перерасчет платы, за исключением платы за содержание жилого помещения, отопление, взноса на капитальный ремонт, коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества.

Соответственно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана как с собственника (нанимателя), так и с члена его семьи, имеющего право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что ответчики несут солидарную обязанность по оплате за ЖКУ.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом несут возложенные на них законом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, то требования об уплаты пени являются обоснованными, но суд считает размер пени несоразмерным размеру задолженности и считает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к У.А.Г., У.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с У.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в солидарном порядке в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рубля.

В удовлетворении требований о взыскании суммы пени и расходов по госпошлине в большом размере ООО «<данные изъяты>» - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме: 08.08.2022 года

Судья С.Н.Пчелинцева