Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2024 ~ М-42/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-62/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 11 апреля 2024 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Батяркиной Е.Н.,

при секретаре Юдиной Л.Д.,

с участием истца Симдикова А.Н.,

ответчика – администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы Карпова М.С.,

соответчика - администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы Антипова А.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Симдиковой Т.И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Лариной Н.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия Князькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симдикова Андрея Николаевича к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта приватизации квартиры за С. и Симдиковой Татьяной Михайловной по <данные изъяты> доли за каждым, установлении факта владения за С. <данные изъяты> долей квартиры по праву приватизации, включении <данные изъяты> доли квартиры в наследственную массу умершего С.,

установил:

истец Симдиков А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику указав, что после смерти - - - отца С. осталось имущество, в том числе <данные изъяты> доля квартиры по <адрес> При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства выяснилось, что в правоустанавливающем документе на квартиру – договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 891 от 29.12.1994 указано, что квартира передана в собственность родителей истца С. и Симдиковой Т.М., но при этом количество членов семьи указано – 4 чел.. При регистрации договора приватизации в Ардатовском БТИ, собственниками квартиры по <данные изъяты> доли указаны только его родители. Указанное обстоятельство является препятствием в оформлении наследства и иным, внесудебным способом, устранить его не представляется возможным. Просит суд установить факт приватизации квартиры по <адрес> по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 891 от 29.12.1994 в отношении С.. и Симдиковой Т.М. по <данные изъяты> доли за каждым, установить факт владения С. <данные изъяты> долей указанной квартиры и включить её в наследственную массу после умершего - - - С.

Истец Симдиков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом -уведомлением, полученным по почте 01.04.2024, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - глава администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия Карпов М.С. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом -уведомлением, полученным 01.04.2024, представил 03.04.2024 ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с просьбой принять решение на усмотрение суда.

29.03.2024 определением в качестве соответчика привлечена администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика,-супруга умершего Симдикова Т.И. и дочь умершего Ларина Н.Н..

Представитель соответчика - глава администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия Антипов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом -уведомлением, полученным 01.04.2024, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо Симдикова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом -уведомлением, полученным по почте 05.04.2024, представила 11.04.2024 ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо Ларина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом -уведомлением, полученным по почте 05.04.2024, представила 11.04.2024 ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо - нотариус Князькина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом-уведомлением, полученным 01.04.2024, представила 04.04.2024 письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела № 36832013-30/2024 суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Симдиков Андрей Николаевич родился - - - года у родителей С. и Симдиковой Татьяны Михайловны, о чем - - - произведена запись акта о рождении за № 34 и выдано свидетельство о рождении <данные изъяты>.

- - - умер отец истца С. в <данные изъяты>, о чем - - - произведена запись акта о смерти № 170249130000800018004 и Отделом ЗАГС администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты>.

13.02.2024 нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия Князькиной А.В. по заявлению наследника Симдикова А.Н. открыто наследственное дело № 368320013-30/2024 к имуществу умершего - - - С. из которого усматривается, что наследниками также являются Симдикова Т.М. – супруга умершего и Ларина Н.Н. – его дочь, наследственное имущество, состоит доли квартиры по <адрес>. Наследницы Симдикова Т.М. и Ларина Н.Н. отказалась у нотариуса от принятия наследства после смерти С. в пользу сына и брата Симдикова А.Н..

Согласно справки администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 09.02.2024 С. - - - года рождения постоянно на день смерти - - - был зарегистрирован и проживал по <адрес> совместно с Симдиковой Т.М. и Симдиковым А.Н., которые зарегистрированы в указанное квартире в настоящее время.

13.02.2024 нотариусом выдано Симдикову А.Н. извещение с рекомендацией обратиться в суд для установления наследственного имущества, поскольку в договоре № 891 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.12.1994 собственниками квартиры по <адрес> указаны С. и Симдикова Т.М., а количестве членов семьи в договоре приватизации указано – 4 чел..

Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд.

Действительно, согласно договору № 891 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.12.1994 ДРСУ передал безвозмездно в собственность Симдиковой Т.М. и С. квартиру, по <адрес> где указано количество членов семьи – 4 чел..

Указанный договор зарегистрирован в Ардатовском МБТИ 25.01.1995, указано право личной собственности за Симдиковой Т.М. и С. по <данные изъяты> доле за каждым.

Из технического паспорта, представленного истцом Симдиковым А.Н., по состоянию на 1995 г. на жилое помещение по <адрес> следует, что собственниками являются Симдикова Т.М. – <данные изъяты> доля и С. – <данные изъяты> доля на основании договора приватизации № 891 от 29.12.1994, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м..

Из домовой книги на жилое помещение по <адрес> следует, что собственниками являются Симдикова Т.М. и С. которые с 17.04.1984 зарегистрированы в квартире. также в квартире зарегистрирован сын собственников Симдиков А.Н. с - - - ( с момента рождения). Сведений о регистрации дочери Лариной (С.1) Н.Н. нет.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах С. - - - года рождения на имеющиеся у него объекты недвижимости, о чем выдано уведомление № КУВИ-001/2024-78169293 от 19.03.2024.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-78176994 от 20.03.2024 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартира площадью <данные изъяты> кв.м. с КН. - - расположена по <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в момент заключения договора передачи квартиры в собственность, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договоров найма жилого помещения.

В соответствии со 2 Закона РСФСР № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ) действовавшего на момент заключения договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 7 Закона РСФСР № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно, с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, согласно действовавшему на момент заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации законодательству требовалось обязательное включение в договор передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетних членов семьи возрастом до 15 лет.

В соответствии со статьей 53 КоБС РСФСР, действовавшего на момент заключения сделки, защита прав и интересов несовершеннолетних детей лежит на родителях, родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступают в защиту их прав и интересов во всех учреждениях.

На момент оформления договора передачи квартиры в собственность 29.12.1994, сын Симдиковых –истец С.2., - - - года рождения являлся несовершеннолетним (7 лет) и был зарегистрирован в квартире с рождения, а дочь Симдиковых -Ларина (Симдикова) Н.Н., - - - года рождения уже достигла совершеннолетия и не была зарегистрирована в квартире. Законными представителями несовершеннолетнего семилетнего сына были его родители Симдиковы, но несовершеннолетний С.2 в договоре приватизации жилья в качестве покупателя не указан и право на квартиру по <данные изъяты> доле зарегистрировано только между супругами Симдиковыми – родителями истца.

Несмотря на вышеприведенное обстоятельство, суд не находит оснований для признания договора приватизации квартиры от 29.12.1994 недействительным в связи с невключением сына Симдиковых, как несовершеннолетнего, в состав собственников жилого помещения, так как требований о признании договора приватизации квартиры от 29.12.1994 ничтожным либо оспоримым суду не заявлено, и на момент рассмотрения настоящего дела прошло более десяти лет с момента начала исполнения сделки по приватизации.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вместе с тем, согласно пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации если имущество получено одним из супругов по безвозмездной сделке, оно не является общим и принадлежит на праве собственности этому супругу.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ) действовавшего на момент заключения договора, и разъяснений, приведенных в пункте 10 Обзора судебной практики № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 при приватизации жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда передаются в собственность граждан бесплатно, следовательно, приватизация квартиры является безвозмездной сделкой. Имущество, полученное одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга.

В связи с изложенным суд считает, что в приватизации квартиры по договору от 29.12.1994 приняли участие только супруги Симдиковы в равных долях, и <данные изъяты> доли в квартире являлась личной собственностью С.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пунктов 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истец Симдиков А.Н. является наследником первой очереди по закону, своевременно обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, наследницы –супруга Симдикова Т.М. и дочь Ларина Н.Н. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества после умершего - - - С. в пользу истца, <данные изъяты> доли в приватизированной квартире является личной собственностью умершего С. срок для принятия наследства еще не истек, то суд находит заявленные исковые требования о включении <данные изъяты> доли квартиры в наследственную массу С.., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, оснований для установления в судебном порядке фактов приватизации квартиры за С. и Симдиковой Татьяной Михайловной по <данные изъяты> доли за каждым, и владения за С. <данные изъяты> долей квартиры по праву приватизации суд не находит.

Так, из положений пункта 1 части 1 статьи 264, пункта 6 части 2 статьи 264, статьи 265 и статьи 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Вместе с тем, факт приватизации квартиры супругами Симдиковыми в равных долях подтвержден имеющимся договором приватизации от 29.12.1994, зарегистрированным в органах БТИ 25.01.1994, а установление факта владения и пользования недвижимым имуществом за умершим невозможно в силу прямого указания закона.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Симдикова Андрея Николаевича к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта приватизации квартиры за С. и Симдиковой Татьяной Михайловной по <данные изъяты> доли за каждым, установлении факта владения за С. <данные изъяты> долей квартиры по праву приватизации, включении <данные изъяты> доли квартиры в наследственную массу умершего С. – удовлетворить частично.

Включить <данные изъяты> долю квартиры по <адрес> в наследственную массу умершего - - - С..

В установлении фактов приватизации С. и Симдиковой Татьяной Михайловной квартиры по <адрес> по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 891 от 29.12.1994 по <данные изъяты> доли за каждым, владения С. <данные изъяты> долей квартиры по <адрес>отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024