Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2018 ~ М-395/2018 от 15.02.2018

дело № 2-704/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 марта 2018 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

с участием в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации помощника прокурора Н.А. Мирзануровой,

при секретаре Л.А. Билаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению прокурора Авиастроительного района города Казани А.П. Микеркина в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к Шарипову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

прокурор Авиастроительного района города Казани А.П. Микеркин в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах пенсионера - инвалида 2 группы Ю.Ш. Шарипова обратился в суд с заявлением к ответчику в приведенной формулировке. В обоснование требований указал, что Ю.Ш. Шарипов в порядке приватизации является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в квартире зарегистрирован ответчик, который обещал ухаживать за Ю.Ш Шариповым. Фактически ответчик по спорному адресу не проживает, больше полугода в квартире не появлялся, за Ю.Ш. Шариповым не ухаживает. При этом ответчик проживает в соседнем <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца.

Прокурор просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 5 в <адрес>, обязав отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Авиастроительный» УМВД России по г. Казани снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании помощник прокурора Н.А. Мирзанурова поддержала заявление, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик в судебном заседании иск не признал. Однако не оспаривал, что в спорной квартире не проживает, имеет лишь формальный регистрационный учет по указанному адресу. При этом оплачивает коммунальные услуги.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 «Авиастроительный» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав помощника прокурора, ответчика, изучив имеющиеся материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что в порядке приватизации Ю.Ш. Шарипов является собственником <адрес> (л.д. 6). Право собственности зарегистрировано за ним в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик (внук истца), который в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, постоянно проживает в принадлежащей ему на праве собственности <адрес> (л.д. 12).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в силу положений статьи 56 гражданского процессуального кодекса российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, ответчик зарегистрировался в спорном жилом помещении без цели вселиться и проживать в нем, что свидетельствует о том, что он не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Своими действиями ответчик нарушает и правила регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установленные Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Сама регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит формальный характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Являясь собственниками жилого помещения, истец не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Тем самым нарушаются его права, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Принимая во внимание изложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что, являясь собственниками жилого помещения, истец вправе требовать признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление прокурора Авиастроительного района города Казани А.П. Микеркина в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к Шарипову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Шарипова Р.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: А.Х. Закирова.