Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9548/2023 ~ М-8098/2023 от 15.09.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2023 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н. Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО "Южный" предъявил к ответчикам иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, и просит суд взыскать в пользу ООО «Южный» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 32217 руб. 03 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 18876 руб. 04 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины (пропорционально) в размере 1419 руб. 00 коп., а всего по первому требованию 52512 руб. 07 коп. Взыскать в пользу ООО «Южный» (ИНН 5001056929) солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 91835 руб. 12 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11423 руб. 80 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины (пропорционально) в размере 2868 руб. 00 коп., а всего по второму требованию 106126 руб. 92 коп., Общая сумма требований составила 158638 руб. 99 коп.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещены.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом, возражений или каких либо ходатайств не направили.

В соответствии со ст. 113 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от 15.04.2005г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшейся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Отдельный договор управления между Истцом и Ответчиками не заключен. Между тем, отсутствие договора, заключенного между сторонами не освобождает Ответчиков от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность Ответчиков вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключенного в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы Ответчики обязаны, не зависимо от наличия или отсутствия договора управления. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг управления организации, которыми Ответчики фактически пользуются, нести они обязаны, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст. 155 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к Мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени. По заявлению Ответчика, определением Мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Южный» с исковым заявлением к Ответчикам.

Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства Ответчики ФИО1, ФИО2.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован и проживал в вышеуказанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ

Установлено что задолженность образовалась ввиду того, что Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выпискам из лицевого счета № Ответчиков, управляющей организацией ООО «Южный» в период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно Ответчикам были предоставлены коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124 052 (сто двадцать четыре тысячи пятьдесят два) руб. 15 коп., из которых:

- солидарная задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 32217 руб. 03 коп.;

- солидарная задолженность ФИО1, ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 91835 руб. 12 коп.;

До настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчики в судебное заседание не явились, контрдоказательств в силу ст. 56 ГПК РФ не представили.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету пени, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 30299 (тридцать тысяч дести девяносто девять) руб. 84 коп., из которых:

- солидарная задолженность по пени ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 18876 руб. 04 коп.;

- солидарная задолженность по пени ФИО1, ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 11423 руб. 80 коп.

Расчет пени произведен с учетом моратория на взыскание пени в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. пени не начислялись.

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Южный»– удовлетворить.

        Взыскать в пользу ООО «Южный» (ИНН 5001056929) солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 32217 (тридцать две тысячи двести семнадцать) руб. 03 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 18876 (восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят шесть) руб. 04 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1419 (одна тысяча четыреста девятнадцать) руб. 00 коп.,

Взыскать в пользу ООО «Южный» (ИНН 5001056929) солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 91835 (девяносто одна тысяча восемьсот тридцать пять) руб. 12 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11423 (одиннадцать тысяч четыреста двадцать три) руб. 80 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых не был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                   Н. Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023г.

Судья                                                                                      Н.Б. Гришакова