Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2024 (2-903/2023;) ~ М-902/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-184/2024

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботиной У.В.,

при секретаре Кондрашовой А.В.,

с участием прокурора Поповой А.А.,

представителя ответчика Бирюкова А.В. – Хохловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепенкова В.А. к Бирюкову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Слепенков В.А. обратился в суд с иском, в котором просит выселить Бирюкова А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает больше шести месяцев. Бирюков А.В. не является членом его семьи, в доме фактически не проживает, им не пользуется, вещей ответчика там не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в реализации прав собственника, оформление различных льгот и субсидий. В досудебном порядке разрешить спор не удалось.

В судебном заседании Слепенков В.А. участия не принимал, извещен. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. На требованиях настаивает.

Ответчик Бирюков А.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика Бирюкова А.В. - адвокат Хохлова Т.И. с исковыми требованиями не согласилась, указав, что позиция ответчика ей неизвестна.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Прокурор Попова А.А. в заключение требования, заявленные истцом поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указала, что ответчик не является членом семьи истца и собственником жилого помещения. Ответчик не выселяется из жилого помещения, что является препятствием для осуществления собственником недвижимого имущества по распоряжению и пользованию недвижимостью.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Слепенкову В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также подтверждаются выписками из ЕГРН.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно адресной справки, в жилом посещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бирюков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не предоставлено.

По смыслу закона, факт регистрации лиц, не являющихся членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения права пользования им, поскольку не влечет за собой возникновение самостоятельных прав на жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения.

Суду не представлено доказательств, что между собственником имущества и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях, членом семьи Слепенкова В.А. ответчик не является. На данные обстоятельства сторона истца ссылается в заявлении. Стороной ответчика данные обстоятельства не опровергнуты. Доказательств проживания Бирюкова А.В. в спорном жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственниками дома, несение расходов по оплате занимаемого жилого помещения, также не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске и считает, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у Бирюкова А.В. отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению, что требования истца о снятии Бирюкова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Слепенкова В.А. (паспорт №) к Бирюкову А.В. (паспорт №) о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить Бирюкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований о снятии Бирюкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: У.В.Субботина

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2024 года