Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2019 ~ М-485/2019 от 02.12.2019

Дело № 2-487/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                    16 декабря 2019 года      

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при помощнике судьи Ивановой С.В.,

секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску Тихоновой Валентины Анатольевны к администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тихонова В.А. обратилась в Называевский городской суд Омской области с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После их смерти открылось наследство, состоящее из дома и земельного участка по адресу: <адрес>, дом принадлежал ФИО1 и ФИО2 на основании договора приватизации на праве общей долевой собственности, земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 На момент смерти отца и матери она проживала отдельно от них, однако помогала родителям ухаживать за домом и земельным участком. Она является наследником первой очереди после смерти отца и матери, так как является их единственным ребенком, других наследников первой очереди не имеется. Фактически все вещи домашнего обихода, принадлежавшие ФИО1 и ФИО2, приняты им после их смерти. Оформить право собственности на дом и земельный участок во внесудебном порядке истец не может, так как ею пропущен срок для принятия наследства, но несмотря на это, она принимает меры по сохранению дома, производит за свой счет ремонт и содержание жилого помещения и земельного участка. Просит признать за нею право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области и представители третьих лиц - управления Росреестра по Омской области и нотариус Называевского нотариального округа Омской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между ФИО5 и наследодателями ФИО1 и ФИО2, как между дочерью, отцом и матерью, подтверждается свидетельством о рождении серия II-ФЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в деле (л.д. 7).

Судом также установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, копии которых имеются в деле (л.д. 5,6).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На день рассмотрения дела судом нотариусом Называевского нотариального округа Омской области свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось, о праве на наследство после смерти ФИО2 заявила ФИО3, о чем в материалах дела имеется справка.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, имеется объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, сведения о собственнике которого указаны как «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 16-18), в материалы дела представлена копия договора о передаче квартиры в собственность граждан, согласно котором собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9).

Также в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 55:15:150101:75, общей площадью 1300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1 (л.д. 19-22).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Таким образом, исходя из вышеприведенного правового регулирования, ответчик - администрация Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, определен истцом правильно.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 и ФИО2, так как при жизни они приходились ей родителями.

Других наследников в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО1 и ФИО2 истец ФИО3 обрабатывал земельный участок, принадлежащий родителям, помогала им содержать дом в пригодном для проживании состоянии, что подтверждается показаниями истца и свидетеля ФИО6, а также материалами дела. В письменных объяснениях, оглашенных в судебном заседании, свидетель ФИО6 подтвердил, что после смерти ФИО1 и ФИО2 все их личные вещи перешли к истцу, последняя приняла меры к обеспечению сохранности спорного недвижимого имущества и его содержанию за свой счет, каких-либо правопритязаний на спорный дом и земельный участок не имеется.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетеля, что является прерогативой законодателя. Письменные показания свидетеля ФИО6 суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом и свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии Тихоновой В.А. наследства, оставшегося после смерти родителей.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателями ФИО1 и ФИО2 спорных дома и земельного участка, не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца Тихоновой В.А. в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихоновой Валентины Анатольевны к администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Тихоновой Валентиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тихоновой Валентиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2019.

Судья                       Ю.В. Булгакова