Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1955/2022 ~ М-1421/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-1955/2022

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Кострица О.А.,

с участием прокурора Шамовой А.П., представителя ответчика Березниковой Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Зиновкина В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краленко Юрия Васильевича к Березниковой Елене Валентиновне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

11.05.2022г. в Электростальский городской суд Московской области обратился Краленко Ю.В. с иском к Березниковой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец, является собственником 1/9 доли квартиры общей площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована Березникова Е.В., которая в спорной квартире не проживает, личных ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

В судебное заседание истец Краленко Ю.В. не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает просит их удовлетворить.

Ответчик Березникова Е.В., извещавшаяся судом по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получила, назначенный судом в качестве её представителя адвокат Зиновкин В.Ф. просил в удовлетворении иска отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Краленко С.Ю., УМВД по г.о. Электросталь МО, извещавшихся надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика адвоката Зиновкина В.Ф., заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Краленко Ю.В. является собственником 1/9 доли квартиры общей площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Доля в квартире приобретена по договору купли-продажи квартиры от 02.10.2010г. 02.10.2010г. зарегистрировано право собственности.

Вторым сособственником указанной квартиры в размере 8/9 долей является третье лицо Краленко С.Ю.

Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 02.10.2010, заключенного между Машистовой Е.Т. с одной стороны и Краленко С.Ю., Краленко Ю.В. с другой стороны.

Согласно п. 10 данного договора продавец гарантировал, что зарегистрированная в квартире Березникова Е.В. снимется с регистрационного учета и освободит жилое помещение в течение месяца со дня подписания договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из домовой книги от 11.05.2022, в спорной квартире с 07.07.2009 зарегистрирована Березникова Е.В.

Добровольно Березникова Е.В. с регистрационного учета не снялась, членом семьи сособственников не является, в ней не проживает, вещей ее в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, договор с ней относительно права пользования спорной квартирой с ответчиком не заключался.

Учитывая изложенное, в соответствии с вышеуказанными нормами права суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств, свидетельствующих о намерении вселиться в квартиру по месту регистрации, о заинтересованности в использовании жилого помещения в материалах дела не усматривается. В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности. В материалах дела отсутствуют доказательства вынужденного характера освобождения ответчиком спорного жилого помещения. Березникова Е.В. членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком, не проживающей в указанной спорной квартире, права пользования жилым помещением, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Краленко Юрия Васильевича - удовлетворить.

Признать Березникову Елену Валентиновну утратившей право пользования квартирой общей площадью 48, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Березниковой Елены Валентиновны, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

В окончательной форме решение судом принято 27 июня 2022 года.

Судья Пучкова Т.М.