Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2020 ~ M-1616/2020 от 24.11.2020

дело № 2-1621/2020

26RS0008-01-2020-004103-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2020 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

помощника прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры Полевщиковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Черниковой Н.П. к Черникову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Черникова Н.П. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании типового договора найма жилого помещения в доме местного совета народных депутатов (ордер № 3043) заключенного между Черниковой Н.П. и Исполкомом Буденновского совета, она является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 32,7 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>.

Так согласно данного договора найма наймодатель предоставил в пользование нанимателя и его членов семьи в пользование данное жилое помещение.

По данному адресу зарегистрированы: Черников С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим супругом истца, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын истца и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь истца.

Брак заключенный между истцом и ответчиком, согласно свидетельства о расторжении брака расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №, следовательно перестал быть членом её семьи.

Так с 1994 г. по настоящее время - ответчик по месту регистрации не проживает. Ответчик не объяснив причин забрал свои вещи и ушел добровольно из указанного домовладения.

Разрешить возникший спор относительного добровольного снятия с регистрации ответчика истцу не предоставляется возможным, так как место его нахождения (пребывания) не известно.

Так согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за № выданной социологом отдела социального развитая администрации г. Буденновска следует, что с 1997 г. по настоящее время (на день выдачи справки) по данному адресу ответчик не проживает и о месте его нахождения по неизвестно.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик с 1997 г. по настоящее время не проживает и о месте его нахождения ничего не известно.

Ргистрация ответчика по выше указанному адресу препятствуют истцу как нанимателю произвести процедуру приватизации данного жилого помещения в соответствии с ФЗ№178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, просит признать Черникова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Черникова Н.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда

В судебное заседание ответчик Черников С.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры Полевщикова С.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Черниковой Н.П.

Представитель отдела по вопросам миграции МВД РФ по Буденновскому району в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заинтересованные лица ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель МУП г. Буденновска «Жилищно-эксплуатационный трест» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом мнения помощника прокурора суд, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и заинтересованных лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, истец Черникова Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения в доме местного народных депутатов от 1985 г (л.д. 17)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Брак между истцом Черниковой Н.П. и ответчиком Черниковым С.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлялось Черниковой Н.П. и совместно проживающим с ней членам её семьи, в том числе бывшему супругу Черникову С.Н., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что ответчик Черников С.Н. не проживает по адресу регистрации, подтверждается справкой отдела социального развития администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП <адрес> «Жилищно-эксплуатационный трест» по адресу: <адрес>. зарегистрированы Черников С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - который является бывшим супругом истца, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын истца, и ФИО2, - ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь истца. (л.д. 10)

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Черниковой Н.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Черников С.Н. пользовался данным жилым помещением как член семьи истца и в настоящее время не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ней права пользования служебным жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования истца Черникова Н.П. подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства производно от требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, то данное требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черниковой Н.П. к Черникову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Черникова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес> снять с регистрационного учета.

Решение суда о признании Черникова С.Н., утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>., органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 11 января 2021 года.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1621/2020, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з