Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2022 ~ М-1498/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-1516/2022

УИД: 23RS0022-01-2022-003138-98

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин                      18 октября 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбин С.В.

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николашина Владимира Александровича к Алфимову Василию Александровичу, третьи лица Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Власов Владимир Васильевич об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

    Николашин В.А. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к Алфимову В.А. об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав, в котором просит суд устранить препятствия, созданные ответчиком Алфимовым В.А. в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав объекта недвижимости- здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м, материал наружных стен - кирпичные, бетонные, количество этажей – наземных- 1, подземных - 0, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>; обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Кропоткин) осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м, материал наружных стен - кирпичные, бетонные, количество этажей: наземных - 1, подземных – 0, распложенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес> без совместного обращения с ответчиком Алфимовым В.А.; указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объекта недвижимости – здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м, материал наружных стен - кирпичные, бетонные, количество этажей: наземных -1, подземных- 0, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес> без совместного обращения с ответчиком Алфимовым В.А.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора дарения <данные изъяты> доли земельного участка с <данные изъяты> долей жилого дома от 12 января 2019 года, Николашин В.А., является собственником <данные изъяты> доли земельного участка площадью 347 кв. м., кадастровый № с находящейся на нем ? долей жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Алфимову В.А. принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка с находящейся на нем <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Власов В.В. является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанных объектов недвижимости. На протяжении длительного времени между собственниками сложился порядок пользования объектом недвижимости. В настоящее время истец решил газифицировать здание летней кухни, находящейся в его пользовании. Истцу пояснили, что для газификации помещения необходимо осуществить его государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Для постановки здания на кадастровый учет кадастровым инженером Лясковским Н.И. были выполнены кадастровые работы в отношении здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м и подготовлен технический план здания. С подготовленным кадастровым инженером техническим планом истец обратился в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Кропоткин) с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав здания летней кухни, расположенной на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>. 22 июля 2022 года Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказским районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Кропоткин) Николашину В.А. выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении здания летней кухни, поскольку объект недвижимости, в отношении которого представлено заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав находится в долевой собственности нескольких лиц, соответственно, обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости должны все участники долевой собственности или уполномоченный ими представитель. Алфимов В.А. с заявлением не обратился, появляется по указанному адресу очень редко, ведет аморальный образ жизни. В связи с вышеизложенным, истец обратился с настоящим иском в суд.

    Николашин В.А. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

    В судебное заседание ответчик Алфимов В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

    Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.

    Третье лицо Власов В.В. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

    Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования Николашина В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

    Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

    Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора дарения <данные изъяты> доли земельного участка с <данные изъяты> долей жилого дома от 12 января 2019 года, а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 8 декабря 2021 года и 18 февраля 2021 года, Николашин В.А. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка площадью 347 кв. м., кадастровый № с находящейся на нем <данные изъяты> долей жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выписками из ЕГРН об объектах недвижимости Алфимову В.А. принадлежит ? доля земельного участка с находящейся на нем ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Власов В.В. является собственником ? доли вышеуказанных объектов недвижимости.

Принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности объект недвижимости состоит из жилого дома, надворных построек, строений - сооружений.

    В соответствии с частью 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Для постановки здания на кадастровый учет кадастровым инженером Лясковским Н.И. были выполнены кадастровые работы в отношении здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м и подготовлен технический план здания.

С подготовленным кадастровым инженером техническим планом истец обратился в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ( Кропоткин) с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав здания летней кухни, расположенной на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

    22 июля 2022 года Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказским районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ( Кропоткин) мне выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении здания летней кухни, поскольку объект недвижимости, в отношении которого представлено заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав находится в долевой собственности нескольких лиц, соответственно, обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости должны все участники долевой собственности или уполномоченный ими представитель.

    Получив уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, истец направил ответчику Алфимову В.А. досудебное предложение о явке в 10 часов 19 августа 2022 года в МКУ « МФЦ МО Кавказский район» по адресу: г.Кропоткин, пер.Коммунальный 8/1 для подачи совместного заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект недвижимости- здания летней кухни, расположенного по адресу: <адрес>, однако, ответчик не явился в МКУ « МФЦ МО Кавказский район» для подачи совместного заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав объекта недвижимого имущества.

    Судом установлено, что своим бездействием, Алфимов В.А. чинит Николашину В.А. препятствия в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав объекта недвижимости.

     соответствии со ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

    Исковое заявление Николашина Владимира Александровича к Алфимову Василию Александровичу, третьи лица Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Власов Владимир Васильевич об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав - удовлетворить.

    Устранить препятствия, созданные Алфимовым Василием Александровичем в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав объекта недвижимости - здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м, материал наружных стен - кирпичные, бетонные, количество этажей – наземных- 1, подземных - 0, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>.

    Обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Кропоткин) осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м., материал наружных стен - кирпичные, бетонные, количество этажей: наземных - 1, подземных – 0, распложенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес> без совместного обращения с Алфимовым Василием Александровичем.

    Указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объекта недвижимости – здания летней кухни общей площадью 20,2 кв. м, материал наружных стен - кирпичные, бетонные, количество этажей: наземных -1, подземных- 0, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, без совместного обращения с Алфимовым Василием Александровичем.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-1516/2022.