Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2390/2019 ~ М-2157/2019 от 10.07.2019

55RS0004-01-2019-002810-24

Дело № 2-2390/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Гречкань Н.И., при секретаре Симанчевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 12 августа 2019 года дело по исковому заявлению Самсоненко В.В. к Касымовой Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самсоненко В.В. обратился в Октябрьский районный суд города Омска с исковым заявлением к Касымовой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес>. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована знакомая Касымова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В конце 2016 года отношения между истцом и ответчиком испортились, и ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На основании изложенного, просил признать Касымову Д.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Самсоненко В.В. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетоворить.

Ответчик Касымова Д.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки в судебное заседания суду не известны (л.д.9,10).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически на проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Касымова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес>(л.д. 11).

Судебные повестки с уведомлением о дате и месте судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику по адресу его постоянной и временной регистрации (л.д.9,10). На уведомления сотрудников почты о необходимости получения судебного уведомления ответчик не отреагировал, о чем свидетельствует отметка на конверте - «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, возможным рассмотреть дело в ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.4).

Согласно копии лицевого счета, выданной ООО «Сибком», Касымова Д.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снят. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Принимая во внимание наличие права собственности на квартиру у Самсоненко В.В., суд приходит к выводу о прекращении у Касымовой Д.А. права пользования жилым помещением, учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняет, в том числе, не оплачивает плату за жилье и коммунальные платежи, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

Ответчик Касымова Д.А. в судебное заседание не явилась, доказательств того, что нарушены его права, что она сохраняет право пользования спорным жилым помещением, суду не представила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самсоненко В.В. к Касымовой Д,А. о признании утратившуй право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Касымову Д,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Ош Киргизской ССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем направления апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска.

Председательствующий: Н.И. Гречкань

Решение вступило в заоконную силу 13.09.2019