Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1034/2023 ~ М-1033/2023 от 13.10.2023

Дело <......>

УИД 23RS0009-01-2023-001446-59

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ст. Брюховецкая Краснодарского края                 08 ноября 2023 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                  Салогубовой В.В.,

секретаря             Повисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симениной ВГ к Быковской ИА о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Сименина В.Г. обратилась в суд с иском к Быковской И.А. о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец Сименина В.Г. является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 85200 кв.м, с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>

Ранее земельная доля размером 5200/85200 в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 85200 кв.м, с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......> принадлежала БАВ, умершему <......> года.

В соответствии с информацией, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты - количество наследников, обратившихся за принятием наследства оставшегося после смерти БАВ составляет 2 наследника, одним из которых являлась Гудилова ИА, принявшая по наследству, оставшуюся после смерти БАВ. часть земельной доли размером 600/85200 и впоследствии, на основании договора купли-продажи от 10.09.2022 года продавшая указанную земельную долю Сименнной ВГ.

Таким образом размер принадлежащей Сименнной ВГ земельной доли в пpaве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 85200 кв.м, с кадастровым номером <......>, расположенный по адрес: <......> стал равен 82600/85200, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.07.2023 года была сделана запись о регистрации права <......>.

По имеющейся информации, вторым наследником, обратившимся за принятием наследства, оставшегося после смерти БАВ, является Быковская ИА.

Имея намерение о выделе принадлежащей Симениной ВГ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <......>, Сименина ВГ обратилась к кадастровому инженеру с целью определения местоположения земельного участка, образуемого в результате выдела земельной доли, принадлежащей Симениной В.Г.

Кадастровым инженером был подготовлен Проект раздела от 01.09.2023 года земельного участка с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>, который вместе с Соглашением о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности от 01 сентября 2023 года был направлен в адрес Быковской ИА.

Одновременно Сименина ВГ просила Быковскую ИА предпринять все необходимые действия, направленные на государственную регистрацию за ней права общей долевой собственности на земельную долю размером 2600/85200 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <......> (Заявление Симениной В.Г. от 05.09.2023 года).

От получения Заявления от 05.09.2023 года о необходимости подписания Соглашения о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности Быковская ИА уклонилась, что подтверждается распечаткой с сайта «Почта России» от 12.10.2023 года, в соответствии с которой срок хранения письма истек 10.10.2023 года, соответственно со стороны Быковской И.А. не были также подписаны: Соглашение о выделе земельного участка от 01.09.2023 года и Проект раздела земельного участка от 01.09.2023 года.

         Таким образом, поскольку Быковская И.А. совершила действия, направленные на принятие наследства, оставшегося после смерти Быковского А.В., путем подачи соответствующего заявления нотариусу Брюховецкого нотариального округа Кабаковой Н.И. - Быковская ИА приняла в долевую собственность часть земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <......>.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

         При этом в пункте 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

         Поскольку число участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 85200 кв.м, с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>2 составляет 2 (два) - правила выдела земельных участков, установленные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не применяются, а применяются только нормы Гражданского кодекса РФ.

         Согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

          Как следует из ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

         Поскольку, как уже указывалось выше ответчик отказался от подписания Соглашения о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности от 01 сентября 2023 года и Проекта раздела указанного земельного участка от 01 сентября 2023 года, у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке произвести выдел принадлежавшей ему доли в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 85200 кв.м, с кадастровым номером <......> расположенного по адресу: <......>

В судебное заседание истец Сименина В.Г. и ее представитель Соколовский Д.И., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. От представителя истца Соколовского Д.И. в суд поступило заявление об утверждении мирового соглашения, которое в целях разрешения данного спора мирным путем достигнуто между истцом и ответчиком по делу. Заявление об утверждении мирового соглашения просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Быковская И.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание также не явилась. От ответчика в суд поступило заявление об утверждении мирового соглашения, которое в целях разрешения данного спора мирным путем достигнуто между истцом и ответчиком по делу. Заявление об утверждении мирового соглашения просила рассмотреть в ее отсутствие.

                 Поскольку стороны пришли к мировому соглашению и просят суд его утвердить и прекратить производство по данному делу, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство.

             Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами.

             Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Симениной ВГ – Соколовского ДИ, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности от 01.09.2023 года <......>, зарегистрированной в реестре за № 23/147-н/23-2023-5-3, и ответчиком Быковской ИА по гражданскому делу № 2-1034/2023 по иску Симениной ВГ к Быковской ИА о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, по условиям которого:

          В целях мирного урегулирования возникшего спора стороны по делу определили:

Произвести выдел земельного участка площадью 82600 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>, в счет выдела земельной доли Симениной ВГ, запись о регистрации права <......>;

Решение суда является для уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальных органов (органа, осуществляющего государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав), основанием для постановки выделяемого Симениной ВГ земельного участка на государственный кадастровый учет и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Симениной ВГ на образуемый в результате выдела земельный участок, при этом основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Симениной ВГ на образуемый в результате выдела земельный участок будет являться межевой план, подготовленный кадастровым инженером и судебное постановление по настоящему исковому заявлению.

Решение суда является для уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальных органов (органа, осуществляющего государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав), основанием для внесения изменений в сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......> в связи с выделом из него земельного участка в счет земельной доли Симениной ВГ, при этом основанием для внесения изменений будет являться решение суда по настоящему исковому заявлению. Обратиться с заявлением о внесении изменений в сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером <......> вправе либо Сименина ВГ, либо Быковская ИА;

Понесенные сторонами судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего спора, друг другу не возмещаются и лежат на соответствующей стороне.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, составлено в 3-х подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Брюховецкого районного суда и вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № 2-1034/2023 по иску Симениной ВГ к Быковской ИА о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,, - прекратить.

         Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям, не допускается.

         На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение 15 дней.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края                                                      В.В. Салогубова