Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5539/2022 от 22.04.2022

судья: Сураева А.В. гр. дело № 33-5539/2022

(дело № 2-202/2022) 63RS0031-01-2021-008216-55

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2022г. г.о.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.,

судей: Кривицкой О.Г., Кривошеевой Е.В.,

при помощнике судьи Ерофеевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области на решение Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 25.01.2022г., которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <данные изъяты> Какоши <данные изъяты>, исходя из причитающейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Жилищная компания г. Тольятти» заключить отдельное соглашение для оплаты жилья и коммунальных услуг в указанной квартире с Какошей Л.С. с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в пользу Какоши Л.С. денежные средства в размере 7969 рублей 85 копеек.»

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Головиной Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Какоша Л.С. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просила суд определить порядок и размер участия Территориального управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: в размере 1/2 части от начислений, в порядке, установленном законом; обязать ООО «Жилищная компания г.Тольятти» выдавать отдельные платежные документы Какоша Л.С. и территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру; взыскать с территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в пользу Какоши <данные изъяты> года рождения, денежные средства в размере 42 825 рублей 15 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 23,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/2 доли и территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области 1/2 доли в общей собственности на квартиру. Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области владеет имуществом, при этом не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Истец неоднократно обращался к нему о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик не реагирует. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто. ООО «Жилищная компания г.Тольятти» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом в котором находится указанная квартира. Требование Какоша Л.С. определить порядок и размер участия территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которые ООО «Жилищная компания г.Тольятти» добровольно не удовлетворил.

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТУ Росимущества в Самарской области подана апелляционная жалоба, в которой просят решение суда отменить, принять новое, в котором в иске отказать.

Стороны и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Какоше Л.С., а также ответчику Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области на праве общей долевой собственности по 1/2 доли принадлежит квартира по адресу: <данные изъяты>).

Удовлетворяя исковые требования об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, суд первой инстанции руководствовался ст. 309, 247, 249, 210 ГК РФ, 154, 156 ЖК РФ, исходя из того, что соглашение об определении порядка и размера участия каждого из собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке ст. 247 ГК РФ между сторонами достигнуто не было, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судебная коллегия полагает, что вывод суда в этой части законен и обоснован.

Как правильно указал суд первой инстанции, в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить между собой соглашение, определив размер участия каждого из них в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В случае недостижения такого соглашения, участники долевой собственности вправе обратиться в суд.

Доводы апелляционной жалобы о том, что доля не закреплена на праве оперативного управления/хозяйственного ведения за организациями, в связи с чем помещение фактически Российской Федерацией не используется, что свидетельствует об отсутствии неосновательного обогащения на стороне Территориального управления, несостоятельны.

По сведениям ЕГРН от 30.05.2022г. собственниками <данные изъяты> являются Какоша Л.С. 1/2 доля, Российская Федерация 1/2 доля.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 (далее - Положение N 432), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.

Федеральное агентство осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями, в том числе выполняет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на его содержание, его территориальных органов и подведомственных учреждений и финансовое обеспечение возложенных на него функций (пункты 4, 5.47).

Управление является территориальным органом Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Из указанных норм права следует, что Управление, как представитель Российской Федерации, являющейся собственником 1/2 доли жилого помещения, обязан нести расходы по его содержанию.

Удовлетворяя частично требования о взыскании с ТУ Росимущества в Самарской области в пользу Какоши Л.С. денежные средства в размере 7969,85 руб., суд первой инстанции, рассмотрев заявление ответчика о применении срока исковой давности, указав, что трехлетний срок давности по платежу с декабря 2018г. должен считаться истекшим с 11.12.2021г., с исковым заявлением истец обратился 08.10.2021г., т.е. в предусмотренный законом срок, приняв во внимание отзыв ООО «Жилищная компания г. Тольятти», согласно которому сумма платежей истца на содержание общего имущества МКД за период с 01.12.2018г. по 31.07.2021г. включительно составила 15939,71 руб., взыскал с ответчика сумму в размере 7969,85 руб.

В этой части решение суда стороной истца не обжалуется, а доводы апелляционной жалобы ТУ Росимущества в Самарской области не содержат оснований для его отмены. Доказательств иной задолженности сторона ответчика суду не представила, как и свой расчет задолженности перед Какошей Л.С.

Доводы о том что, денежные средства должны взыскиваться с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Самарской области за счет казны РФ несостоятельны, в силу положений статей 242.2, 242.3 Бюджетного кодекса Российской Федерации взыскание в рассматриваемом случае должно осуществляться за счет средств соответствующего бюджета, а не казны Российской Федерации.

Судебной коллегией не усматривается нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, повлекших вынесение неправильного судебного постановления.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда установленных обстоятельств и представленных доказательств, ввиду чего согласно ст.330 ГПК РФ не являются основанием для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от 25 января 2022г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ТУ Росимущества в Самарской области – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>