Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1940/2023 ~ М-1210/2023 от 26.04.2023

             Дело №2-1940/2023

УИД - 24RS0028-01-2023-001484-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                      02 ноября 2023 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко А.А.,

при секретаре Филипповой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. указывает, что согласно отчета по начислениям и оплатам по лицевому счету № по капительному ремонту с ноября 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по взносам составляет 9 355 рублей 26 копеек, пени 2 666 рублей 07 копеек, всего 12 021 рубль 33 копейки. Истец не согласен с расчетом задолженности, поскольку таковой произведен незаконно и необоснованно, так как исчисляется за пределами сроков исковой давности, включает в себя период, когда истец не являлся собственником жилого помещения. Ответчик не уведомлял истца о имеющейся задолженности, ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата по QR-коду по номеру квитанции на сумму 9 698 рублей 34 копейки, впоследствии истцом подано заявление об уточнении назначения платежа с указанием периода с апреля 2020 года по апрель 2023 года в размере 3 880 рублей, оставшиеся денежные средства в размере 5 818 рублей истец просил возвратить на расчетный счет, однако ДД.ММ.ГГГГ истцом получен отказ. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, с учетом их уточнений, истец просит суд признать сумму задолженности за капитальный ремонт и пени за капительный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 3 880 рублей за период с ноября 2014 года по апрель 2023 года оплаченной полностью, обязать ответчика излишне уплаченные денежные средства в размере 5 818 рублей возвратить на расчетный счет истца.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. №262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «ФИО5 ФИО6», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 169-171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (ч. 1 ст. 170).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 171 ЖК РФ).

Как следует материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, однако такая обязанность своевременно не исполнялась.

Согласно квитанции по оплате взносов на капительный ремонт по состоянию на март 2023 года, задолженность ФИО2 составляет 12 021 рубль 33 копейки, из которых: 9 355 рублей 26 копеек – взносы на капительный ремонт, 2 666 рублей 07 копеек – пени.

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведен платеж в сумме 9 698 рублей 34 копейки, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что при оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт, отсутствует техническая возможность указания назначения платежа и его периода, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об уточнении назначения платежа, указав, что просит зачесть поступившие денежные средства в размере 3 880 рублей в счет расчетного периода с апреля 2020 года по апрель 2023 года, оставшиеся денежные средства в размере 5 818 рублей просит зачислить в счет будущих платежей, начиная с мая 2023 года, ответом от ДД.ММ.ГГГГ истцу в возврате денежных средств отказано.

Из поступившего ответа на судебный запрос следует, что поступившая по чеку от ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 9 698 рублей 34 копейки определена в счет погашения задолженности с ноября 2014 года по июнь 2023 года.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что на основании платежного документа, истцом в июле 2023 года внесена сумма 9 698 рублей 34 копейки. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об уточнении назначения платежа, указав, что просит зачесть поступившие денежные средства в размере 3 880 рублей в счет расчетного периода с апреля 2020 года по апрель 2023 года.

Таким образом, оснований для зачисления указанных внесенных ответчиком сумм в счет задолженности, образовавшейся за период с ноября 2014 года по июнь 2023 года, не имелось.

Платеж, внесенный по квитанции за конкретный период подлежал зачету в текущие платежи, у Фонда отсутствовали правовые основания для отнесения внесенной истцом суммы в размере равном, большем или меньшем текущему платежу в счет задолженностей за период с ноября 2014 года по июнь 2023 года, в связи с чем исковые требования ФИО2 о признании суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт за спорный период оплаченной полностью подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку истцом в счет погашения задолженности произведена оплата в большем размере, излишне уплаченная денежная сумма подлежит возврату истцу.

Руководствуясь гл. 22, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт - удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность по взносам за капитальный ремонт и пени жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ноября 2014 года по апрель 2023 года.

Возложить обязанность на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> возвратить истцу ФИО2 излишне уплаченные денежные средства в размере 5 818 /пять тысяч восемьсот восемнадцать/ рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 09 ноября 2023 года.

Судья                                                                                                           А.А. Настенко