Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2022 (2-4235/2021;) ~ М-2431/2021 от 23.06.2021

УИД 32RS0027-01-2021-003990-43

Дело № 2-258/2022 (2-4235/2021;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи                                         Артюхова Э.В.,

при секретаре                                                                   Абрамовой Ю.Д.,

с участием представителя ГУП «Брянсккоммунэнерго» по доверенности Ляхова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» к Чевплянской Татьяне Михайловне о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что с апреля 2019 года по май 2021 года истцом производилась поставка тепловой энергии в нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположенное <адрес>. Истец надлежащим образом выполнил свою обязанность по отпуску тепловой энергии ответчику. Однако в нарушение условий договора, а также ч. 1 ст. 539 ГК РФ, свои обязательства по оплате услуг за поставленную тепловую энергию ответчик не выполнил. ГУП «Брянсккоммунэнерго» выставило Чевплянской Т.М. на оплату счета за период с апреля 2019 года по май 2021 года. Задолженность ответчика составляет 44 792 рубля 92 копейки. При этом, убытки, причиненные бездоговорным потреблением составляют 67 189 рублей 38 копеек.

Ссылаясь на требования ст. ст. 8, 309, 539, 544, 548 ГК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», истец просил суд, с учетом уточнений, взыскать с Чевплянской Т.М. в свою пользу 44 792 рубля 92 копейки в счет погашения долга за отпущенную тепловую энергию за период с апреля 2019 года по май 2021 года; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2215 рублей 68 копеек.

В ходе рассмотрения дела, в качестве соответчика был привлечен Хмеличенков Н.Н., в качестве третьего лица ООО "Феникс".

Представитель истца ГУП «Брянсккоммунэнерго» по доверенности Ляхов С.С. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик Чевлянская Т.М., ее представитель по доверенности Чевплянский А.В., Хмеличенков Н.Н. в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела ответчик Чевплянская Т.М., ее представитель по доверенности Чевплянский А.В. возражали против иска, ссылаясь на то, что в нежилом помещении демонтированы приборы отопления, элементы внутридомовой системы имеют надлежащую изоляцию, в связи с чем помещение фактически не отапливается. Кроме того, надлежащим ответчиком является Хмеличенков Н.Н., который приобрел спорное нежилое помещение по договору купли-продажи.

Суд с согласия стороны истца и в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 15 Закона N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещений, устанавливают права и обязанности потребителей коммунальных услуг, к которым относятся услуги по теплоснабжению, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу абзаца 3 пункта 6 данных Правил, поставка тепловой энергии, в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (абзацы 9, 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании изложенных норм права в силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в МКД, в спорный период был обязан нести расходы на коммунальные услуги, в том числе на отопление, путем перечисления платы непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ).

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Отапливаемым следует считать помещения, в которых для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Судом установлено, что Чевплянская Т.М. с <дата> является собственником нежилого помещения площадью 55,9 кв. м, расположенного <адрес>., согласно ст. 210 ГК РФ должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор теплоснабжения в письменном виде между сторонами не заключался. Заявление о заключении договора ответчиком было подано истцу только 14.05.2021г.

В спорный период управление многоквартирным домом осуществлялось ООО «Феникс», с которой у ГУП «Брянскоммунэнерго» имелся договор теплоснабжения №... от <дата> в редакции дополнительных соглашений.

Отопление помещения ответчика осуществляется от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, как предусмотрено проектной документацией, что так же было подтверждено представителем управляющей копании ООО «Феникс».

Между тем, 11 апреля 2019 г. ГУП «Брянскоммунэнерго» в присутствии инженера (ОНТС и Э) Б., инженера ООО «Феникс» Ч. составлен акт №107 о том, что входе обследования системы теплопотребления объектов нежилого помещения <адрес>, выявлено, что помещение закрыто, а отключить помещение от центральной системы отопления нет технической возможности.

13 мая 2021 г. ГУП «Брянскоммунэнерго» в присутствии инженера (ОНТС и Э) Б., инженера ООО «Феникс» Ч., в соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» была проведена проверка указанного помещения, по итогом которой установлен факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии из централизованной системы, о чем составлен акт. Чевплянская Т.М. при составлении акта присутствовала, что отражено в акте.

Ввиду бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии в адрес Чевплянской Т.М. выставлен счет на оплату за период с 30 апреля 2019 года по 13 май 2021 года в размере 44 792 рубля 92 копейки.

18.05.2021 г. ответчику направлялась претензия о необходимости произвести оплату образовавшейся задолженности в размере 44 792 рубля 92 копейки. Между тем, каких-либо действий по оплате Чевплянской Т.М. произведено не было.

Расчет долга судом проверен, признан арифметически правильными исходя из того, что сумма исковых требований является задолженностью за фактическое потребление ресурса, а не бездоговорное потребление (расчет составлен без учета размера полуторакратных убытков).

Поскольку факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждается материалами дела, наличие задолженности ответчиком не опровергнуто, доказательств оплаты поставленной тепловой энергии в полном объеме не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с Чевплянской Т.М. в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» задолженности за фактическое потребление ресурса за период с 30 апреля 2019 года по 13 май 2021 года (т.е. фактическое владение ответчиком нежилым помещением) в размере 44 792 рубля 92 копейки.

Отсутствие между истцом и ответчиком письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потребленной принадлежащим ему объектом.

Доводы стороны ответчика о том, что потребление тепловой энергии в помещениях отсутствовало, отклоняется судом как противоречащие представленным в материалы дела доказательствам, о том, что фактически потребляется тепловая энергия на обогрев принадлежащего ответчику помещения от магистральных трубопроводов. При этом факт надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы в спорный период материалами дела не подтверждён. Факт изоляции внутридомовой системы на момент рассмотрения дела не подтверждает его наличия ранее.

Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Указанный запрет распространяется как на жилые, так и на нежилые помещения и обусловлен тем, что система отопления многоквартирного дома представляет собой единую сеть, имеющую общие стояки, трубопровод, арматуру, и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом.

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстороя России от 27 сентября 2003 года N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

При отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Таким образом, заявляя возражения в части отсутствия в спорном помещении энергопринимающих устройств, ответчик был обязан предоставить доказательства законности отключения энергопринимающих устройств от отопления многоквартирного дома, подключенной к централизованной системе отопления.

Однако таких доказательств в материалы дела не представлено.

Представленный представителем ответчика договор купли – продажи нежилого помещения от <дата>, из которого следует, что Хмеличенков Н.Н. считается собственником нежилого помещения, расположенного <адрес>, не может быть принят в качестве надлежащего доказательства, поскольку такой договор подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему делу является Чевплянская Т.М. – собственник нежилого помещения.

Ссылка стороны ответчика на письмо от 20.02.2022 г. ООО «Феникс» о том, что в соответствии с договором возмездного оказания услуг от 09.07.2019 г. по отключению системы отопления (батарей) нежилого помещения <адрес> (собственник Чевплянская Т.М.), с 10.07.2019 г. помещение не подключено к общедомовой системе отопления и не отапливается по настоящее время, не является надлежащим доказательством надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы в спорный период, так как опровергается актом от 11.04.2019г. №107, в соответствии с которым инженер ООО «Феникс» подтвердил, что отключение помещения от центральной системы отопления нет технической возможности, так как находиться в общем контуре жилого дома.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленным истцом платежным поручениям от 15.06.2021 г. истцом оплачена государственная пошлина за подачу заявления о вынесении судебного приказа и за подачу иска в сумме 2 215 рублей 68 копеек. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» - удовлетворить.

Взыскать с Чевплянской Татьяны Михайловны в пользу Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» задолженность за фактическое потребление ресурса за период с 30 апреля 2019 года по 13 май 2021 года в размере 44 792 рубля 92 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 215 рублей 68 копеек.

Разъяснить ответчику положения ст. 237 ГПК РФ, о том, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                            Артюхова Э.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.03.2022 г.