Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2541/2023 ~ М-1793/2023 от 02.05.2023

Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2023г.

Дело № 2-2541/2023

УИД 76RS0016-01-2023-002176-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года                                     г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ольги Владимировны, Кузьмина Семена Викторовича к Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина О.В., Кузьмин С.В. обратились в суд с иском к ПАО «ТНС энерго Ярославль», в котором просят определить порядок их участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности - по ? доле за каждым из истцов, путем оформления отдельных лицевых счетов.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности – по ? доле каждому. Истцы полагают, что оплата за жилье и коммунальные услуги должна производиться им, исходя из размера принадлежащей каждому из них доли в праве собственности на квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности Кузьмин И.С. направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителя.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» представил письменный отзыв на иск, в котором он просил рассмотреть дело без его участия, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда, указал, что суд вправе определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг, исходя из размера долей истцов в праве общей долевой собственности на квартиру. Дополнительно сообщил, что техническая возможность по разделу счетов в отношении квартиры истцов имеется, о чем оформлена телефонограмма.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела. Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой истцам Кузьмину С.В. и Кузьминой О.В. – по ? доле в праве каждому. Право собственности истцов возникло на основании договора купли-продажи от 13.05.2013г., зарегистрировано 17.05.2013г., что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Для целей начисления платы за потребленную электроэнергию, поставленную в квартиру по адресу: <адрес>, ПАО «ТНС энерго Ярославль» открыт единый лицевой счет №. Из представленного платежного документа и выписки по лицевому счету следует, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета с заводским номером 22950880.

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку Кузьмин С.В. и Кузьмина О.В. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, они вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, размер долей в праве общей долевой собственности каждого из сособственников, позицию истцов, позицию ответчика, суд находит возможным установить порядок оплаты расходов по коммунальной услуге электроснабжения в размере 1/2 доли - Кузьминой О.В., в размере ? доли – Кузьмину С.В., возложив на ответчика обязанность оформить истцам отдельные лицевые счета и выдавать отдельные платёжные документы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить размер участия Кузьминой Ольги Владимировны (паспорт №) в оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии по квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить размер участия Кузьмина Семена Викторовича (паспорт №) в оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии по квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для оформления публичным акционерным обществом «ТНС энерго Ярославль» (ИНН 7606052264) Кузьминой Ольге Владимировне и Кузьмину Семену Викторовичу отдельных лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов, исходя из установленного судом порядка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья          Е.Н. Черничкина