Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2022 ~ М-434/2022 от 12.04.2022

2-587/2022

59RS0018-01-2022-000601-37 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года, г.Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик более четырех лет в квартире не проживает, совместное хозяйство с ответчиком не вели. Регистрация ответчика препятствует реализации прав истца как собственника квартиры.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик является братом, не общаются. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по просьбе родителей. С 2018 года в квартире не проживает, попытки вселения в последующем не предпринимал. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет, вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями не согласен.

Прокурор ФИО4 дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – ОМВД России по Добрянскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец на законных основаниях являются собственником квартиры по адресу <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является. Соглашением между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не заключено. Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, оснований к сохранению за ответчиком права пользования квартирой, предусмотренных законом не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░