Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2023 ~ М-771/2023 от 04.09.2023

Дело №2-890/2023г.

УИД 56RS0034-01-2023-001004-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Золотых А.А.,

с участием: истца Аббасова З.А.о., представителя ответчиков – адвоката Безбородова А.В., прокурора Саракташского района Оренбургской области Линькова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббасова Закира Али оглы к Аббасову Ельшану Закиру оглы, Аббасовой Гюльянаг Мати кызы, Сариеву Исагу Гусейну оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Аббасов З.А.о. обратился в суд с указанным иском к Аббасову Е.З.о., Аббасовой Г.М.к., Сариеву И.Г.о. указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом доме с его согласия были зарегистрированы ответчики. Прожив в доме примерно до ДД.ММ.ГГГГ Аббасов Е.З.о., Аббасова Г.М.к. выехали из дома на постоянное место жительство в другое место, забрав принадлежащие им вещи. Ответчик Сариев И.Г.о. в августе 2018 года выехал из его дома, забрав свои вещи. В настоящее время местожительство ответчиков ему не известно. Бремя расходов, связанных с содержанием жилого дома ответчики не несут. Регистрация по месту жительства ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенно ограничивает в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчиков Аббасова Е.З.о., Аббасову Г.М.к., Сариева И.Г.о. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Аббасов З.А.о. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. Дополнительно пояснил, что Аббасова Г.М.к. является его супругой, в 2007 году она забрала детей, вещи и уехала на постоянное место жительства в <адрес>. Сариев И.Г.о его друг, он также уехал на постоянное место жительство, адрес проживания ему не известен. С супругой и детьми он связывается по телефону, возвращаться в Россию они не желают.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчиков Аббасова Е.З.о., Аббасовой Г.М.к., Сариева И.Г.о. и отсутствия у них представителя, для представления их интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда в деле принимал участие адвокат Безбородов А.В.

Представитель ответчиков – адвокат Безбородов А.В., действуя в интересах Аббасова Е.З.о., Аббасовой Г.М.к., Сариева И.Г.о. на основании ордера от 08.11.2023 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, допросив свидетелей, исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что Аббасов З.А.о. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 10.11.1996 года.

Аббасова Г.М.к., Сариев И.Г.о. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями специалиста отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области.

Аббасов Е.З.о, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным на территории Оренбургской области не значится, что подтверждается сведениями специалиста отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Саракташскому району Диярова М.К., Аббасов Е.З.о., Аббасова Г.М.к., Сариев И.Г.о. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на момент проверки отсутствовали, их личных вещей в доме не обнаружено.

Свидетели ФИО13, ФИО14 суду пояснили, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Им известно, что в данном доме зарегистрированы ответчики Аббасов Е.З.о., Аббасова Г.М.к., которые с 2007 года не проживает в данном доме, а ответчик Сариев И.Г.о. не проживает с 2018 года. Ответчики добровольно выехали, забрав все свои вещи. Местонахождения ответчиков в настоящее время, им неизвестно.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик Аббасова Г.М.к. является супругой истца, с 2007 года, она, забрав с собой детей, уехала на постоянное место жительства в Р.Узбекистан, где проживает с детьми по настоящее время, возвращаться в РФ не намерена.

В доме истца, принадлежащих Аббасовой Г.М.к. и Сариеву И.Г.о. вещей нет, расходы по содержанию данного недвижимого имущества они не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют. На сегодняшний день точное место жительство ответчиков не неизвестно.

В данном случае тот факт, что ответчик Аббасова Г.М.к. являлась супругой истца и была вселена в жилой дом с разрешения собственника не свидетельствует о том, что основания для удовлетворения требований Аббасова З.А.о. отсутствуют, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, надлежащее пользование жилым помещением ответчик не осуществляет, бремя содержания жилья не несет.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что нахождение Аббасовой Г.М.к., Сариева И.Г.о. на регистрационном учете в принадлежащем Аббасову З.А.о. жилом помещении создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Аббасову Г.М.к., Сариева И.Г. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделом по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

В то же время, поскольку Аббасов Е.З.о. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает и в настоящее время на регистрационном учете на территории Оренбургской области не значится, суд считает исковые требования о признании Аббасова Е.З.о. утратившим право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Аббасова Закира Али оглы к Аббасову Ельшану Закиру оглы, Аббасовой Гюльянаг Мати кызы, Сариеву Исагу Гусейну оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Аббасову Гюльянаг Мати кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сариева Исага Гусейн оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Аббасовой Гюльянаг Мати кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сариева Исага Гусейн оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделом по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

В удовлетворении требований Аббасова З.А.о. в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:      И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2023 года

Судья:      И.В. Тошерева