Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2023 (2-1055/2022;) ~ М-1061/2022 от 27.12.2022

Дело № 2-118/2023 (2-1055/2022;)

УИД 05RS0019-01-2022-004717-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года          гор. Кизляр

     Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Бабаковой Ю.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Барановой С.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по иску Кумаховой Нуржаган Рашидовны к Давудмагомедову Магомедали Джабраиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ФИО3 принадлежит на праве собственности целый жилой дом с кадастровым номером 05:43:000052:47 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домой книгой по адресу <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащим ей жилом доме, лишь для того, чтобы в связи с местной пропиской возможно обучиться в автошколе и получить водительское удостоверение, цели ответчика в виде проживания в принадлежащем ей жилом доме у ответчика с момента регистрации и по настоящее время нет, его личные вещи в доме отсутствуют и их никогда не было. После обучения в автошколе ответчик обещал в добровольном порядке выписаться, но своего обещания не исполнил по настоящее время. Таким образом, с момента регистрации и настоящее время ответчик ФИО2, не проживал и не проживает в данном доме. Личных вещей ответчика в доме нет. обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Она, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает.

Просит суд признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и место нахождения ответчика суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам судом назначен представитель – адвокат ФИО6

Представитель ответчика – адвокат ФИО6 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: РД, <адрес>.Из домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес>, усматривается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство также подтверждается, справкой УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме но фактически не проживают по указанному адресу.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО3 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3

Согласно п. 31 пп.«е» постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тляратинского райна ДАССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий Ю.А. Ефремов