Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2023 (2-1274/2022;) ~ М-1068/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-116/2023                        24RS0057-01-2022-001631-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 февраля 2023 года                              г. Шарыпово

    Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мальчикова О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг», Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Жилищно-Коммунального Хозяйства», Кайро Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о разделе финансово-лицевого счета, перерасчете оплаты за услуги холодного водоснабжения, выдаче технических условий на установкуобщего (квартирного) прибора учета, акта об отсутствии технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета,

Установил:

    Истец Мальчикова О.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» (ООО «ЦРКУ»), просила разделить финансово-лицевой счет № на два самостоятельных финансово-лицевых счета, произвести перерасчет оплаты за услуги холодного водоснабжения, обязать ответчика выдать технические условия на установку общего (квартирного) прибора учета потребления холодной воды либо актоб отсутствии технической возможности установки такого прибора. Исковые требования обоснованы тем, что в общей долевой собственности Мальчикова О.В. и несовершеннолетнего ФИО2 находится жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 1, каждому из них принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности. Ответчик ООО «ЦРКУ» оказывает услуги по холодному водоснабжению и ведет лицевой счет на имя Мальчикова О.В., начисление оплаты за коммунальные услуги производится без учета общей долевой собственности. Прибор учета объема потребляемой холодной воды в <адрес> не установлен. Истец полагает, что начисление оплаты за коммунальные услуги по холодному водоснабжению должно производиться отдельно, пропорционально доле в праве общей долевой собственности на комнату. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

    В судебное заседание истец Мальчикова О.В., представитель ответчика ООО «ЦРКУ», представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика ООО «ПЖКХ» (управляющей компании), привлеченные судом к участию в деле: в качестве соответчика – Кайро Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - Кондратенко О.Ф. не явились; о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица были извещены.

Истец Мальчикова О.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участвующих в деле лиц и их представителей, в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика ООО «ЦРКУ» в суд поступили возражения по иску, согласно которым определение порядка оплаты коммунальных услуг собственниками жилого помещения не предполагает обязанности ответчика по делу вести отдельные лицевые счета. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто, индивидуальный прибор учета расхода холодной воды в жилом помещении истца не установлен, поэтому оплата за холодное водоснабжение начисляется ответчиком согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, по установленной формуле, независимо от объема фактического потребления.     С заявлением о выдаче технических условий на установку общего (квартирного) прибора учета холодного водоснабжения Мальчикова О.В. к ответчику не обращалась, спор между ООО «ЦРКУ»    и Мальчикова О.В. отсутствует.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 39Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

    Как предусмотрено ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

    Согласно ч.6.1 приведенной статьи в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

    В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

    Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч.1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу ч.1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Согласно ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Как установлено в судебном заседании и следует из решения Шарыповского городского суда Красноярского края от 30 марта 2016 года, Мальчикова О.В. (истец по делу) лишена родительских прав в отношении сына ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ; ребенок передан на воспитание Кайро Е.В. (назначена опекуном согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.8-10, 11).

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных комнат и мест общего пользования (л.д. 51-52).

Из имеющихся в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственниками комнаты 1 в квартире по указанному адресу являются Мальчикова О.В. и ФИО2, каждому из них принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности; собственником комнаты 2 в указанной квартире является Кондратенко О.Ф.

Таким образом, Мальчикова О.В., ФИО2 и Кондратенко О.Ф. являются собственниками коммунальной квартиры по указанному адресу.

Согласно выписке из домовой книге, выданной ООО «ПЖКХ», Мальчикова О.В. и несовершеннолетний ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу : <адрес>, ком. 1 (л.д. 46 ).

Истцом предоставлена квитанция по оплате за ноябрь 2022 года, согласно которой прибор учета в <адрес> не установлен, ООО «ЦРКУ» ведется лицевой счет №, открытый на имя Мальчикова О.В. (л.д.45).

ООО «ЦРКУ» систематически принимает меры по взысканию с Мальчикова О.В. задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения, что следует из предоставленных истцом копий судебных приказов и определений об отмене судебного приказа.

Как указано в исковом заявлении, Мальчикова О.В. в комнате по указанному выше адресу фактически не проживает.

Согласно справке Управления образованием администрации <адрес> несовершеннолетний ФИО2 проживает с опекуном Кайро Е.В. по адресу: <адрес>.

Доказательства направления ООО «ЦРКУ»и ООО «ПЖКХ» приведенной информации ни Мальчикова О.В., ни Кайро Е.В. суду не предоставили.

Соглашение о порядке участия в расходах по содержанию комнаты № и мест общего пользования в <адрес> между собственниками Мальчикова О.В. и ФИО2 в лице законного представителя опекуна Кайро Е.В. не достигнуто, доказательства принятия мер по заключению такого соглашения истец суду не предоставила.

Из приведенных правовых норм следует, что оформление отдельных лицевых счетов на квартиру по каждому из собственников законом не предусмотрено, финансово-лицевой счет является техническим документом, содержащим текущую информацию о жилом помещении, предоставляемых услугах, начислениях.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Мальчикова О.В. ООО «ЦРКУ» разъяснило право собственника на определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, в том числе, в судебном порядке (л.д.44).

За выдачей технических условий на установление прибора учета в <адрес> истец Мальчикова О.В. к ответчику ООО «ЦРКУ» не обращалась, доводы ответчика не опровергла, соответствующие доказательства не предоставила.

В соответствии с п.81 утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Следовательно, установка прибора учета в квартире, выдача соответствующих технических условий носят заявительный характер,    такое право истец Мальчикова О.В. не утратила.

          Поскольку истец с такими заявлениями к ответчикам ООО «ЦРКУ» и ООО «ПЖКХ» не обращалась, доступ сотрудников ответчиков в квартиру не обеспечила, обязанность по оснащению жилого помещения прибором учета расхода холодной воды у ответчиков не возникла.

В силу пп. к(3) п.33 приведенных Правил потребитель имеет право требовать от исполнителя с привлечением при необходимости иных лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета в соответствии с критериями и поформе, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как предусмотрено подпунктом "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, обеспечение надлежащей эксплуатации ОДПУ, включая осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета, входит в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией либо путем принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - УО, ТСЖ и ЖК) в соответствии со статьей 161 ЖК РФ.

Таким образом, составление акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета не относится к компетенции ООО «ЦРКУ», не являющейся управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого <адрес>.

В управляющую компанию ООО «ПЖКХ» истец Мальчикова О.В. по вопросу наличия (отсутствия) технической возможности установления общего (квартирного) прибора учета не обращалась, доступ в квартиру уполномоченных на составление такого акта лиц не обеспечила, при том, что установку общего (квартирного) прибора учета должны инициировать собственники жилого помещения, установление технической возможности установки прибора учета носит заявительный характер.

В соответствии с п. 50 приведенных Правил50 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии сформулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Поскольку прибор учета в коммунальной <адрес> не установлен, а порядок участия собственников жилого помещения в оплате за коммунальные услуги не определен (ни соглашением собственников, ни решением суда), правовых оснований для перерасчета оплаты за холодное водоснабжение за период, предшествующий предъявлению иска, а также для возложения на ответчиков обязанности по выдаче технических условий на установку прибора учета в <адрес> и по составлению и выдаче истцу акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета суд не усматривает, нарушения прав истца со стороны ответчиков ООО «ЦРКУ» и ООО «ПЖКХ»     судом не установлено,

        Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Способ защиты в виде раздела финансового счета избран истцом неверно, поскольку такой способ защиты нарушенных гражданских прав законом не предусмотрен.

Право на изменение исковых требований разъяснено истцу судом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству.

Требования озаключении с истцом    отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на нее ? долей в праве общей долевой собственности на комнату, определении порядка оплаты за потребленные коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком оплаты за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в размере ? доли от начисленной суммы оплаты Мальчикова О.В. заявлены не были, вместе с тем, такое право истцом по делу не утрачено.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Оснований для выхода за пределы заявленных Мальчикова О.В. требований не имеется.

При таких обстоятельствахисковые требованияМальчикова О.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Мальчикова О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг», Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Жилищно-Коммунального Хозяйства», Кайро Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о разделе финансово-лицевого счета, перерасчете оплаты за услуги холодного водоснабжения, выдаче технических условий на установку общего (квартирного) прибора учета и акта об отсутствии технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета отказать.

    Ответчики вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: ответчиками – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления будут поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

      Председательствующий:

      Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года