Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2023 ~ М-266/2023 от 18.01.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-000308-29

Дело № 2-1161/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 г.                                                                              г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Столяровой Светланы Алексеевны к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Столярова С.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является членом ГСК № 10 «Железнодорожник», а также владельцем гаражного бокса № А в ГСК №, паевой взнос за данный гаражный бокс выплатил, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости. Однако оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Ю», общей площадью 38,5 кв.м, из которых 19,9 кв.м. – гаражный бокс, 18,6 кв.м. – подвал, расположенный в ГСК №10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик председатель ГСК№10 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил письменный отзыв на иск, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Представители Администрации г.о. Балашиха, ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Столярова С.А. является членом ГСК №10 «Железнодорожник» и ей принадлежит гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Ю», площадью 38,5 кв.м, из которых 19,9 кв.м. – гаражный бокс, 18,6 кв.м. – подвал, расположенный в ГСК №10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес> взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 8, 14).

Из технического паспорта помещения, составленного 12 октября 2022 года, следует, что гаражный бокс №А находится в лит. «Ю», имеет площадь 38,5 кв.м., из которых 19,9 кв.м. – гаражный бокс, 18,6 кв.м. - подвал (л.д. 9-11).

Из акта экспертного заключения от 28 февраля 2018 года следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник», а именно гаражный блок в составе 30 боксов, отраженный в техническом паспорте, выполненным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 30 апреля 2013 года, под лит. «Ю», строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным Законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует. Указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений не влияет (л.д. 15-36).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, выплатив пай за гараж, стал его собственником.

Согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 21 ноября 2022 года в государственном кадастре недвижимости не учтен объект недвижимости - гаражный бокс, право на который заявлено к регистрации (л.д.12-13).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ей в собственность указанного гаражного бокса ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Столяровой Светланы Алексеевны к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Столяровой Светланой Алексеевной (паспорт серии №, выдан ТП №2 ОУФМС России по Московской области по г.о. Железнодорожный 18.07.2012 года, к/п №) право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Ю», общей площадью 38,5 кв.м, из которых 19,9 кв.м. – гаражный бокс, 18,6 кв.м. – подвал, расположенный в ГСК №10 «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                                                   О.М. Быкова

Решение принято в окончательной форме

17 марта 2023 года.