Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4303/2023 ~ М-3212/2023 от 16.08.2023

Дело №                                        24RS0№-19

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года                                                  <адрес>

Норильский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

с участием прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекращенным договор найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

           Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекращенным договор найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение специализированного фонда, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику ФИО2, которая впоследствии изменила фамилию на ФИО3,     по ходатайству заведующей МБОУ « Средняя школа №» за плату во временное владение и пользование ( для временного проживания в нем), и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен ребенок ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Трудовые отношения с ответчиком ФИО3 ( ФИО7 ) С.А прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено     предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое оставлено без внимания.

Истец просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причин неявки суду не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

    В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

    Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к служебным жилым помещениям на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании ходатайства МБОУ « Средняя школа№» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за плату во временное владение и пользование ( для временного проживания в нем) была выделено ответчику ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, после чего с ней заключен Договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с нанимателем в жилое помещение    вселен в качестве члена ее семьи сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с п. 2 Договора найма служебного жилого помещения настоящий договор заключен на период трудовых отношений с МБОУ « СШ №».

Из представленного приказа о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принята    на работу старшей вожатой в МБОУ «СШ№»

На основании свидетельства о перемене имени № № от ДД.ММ.ГГГГ изменена в кадровых документах фамилия контрактного управляющего ФИО2 на фамилию «ФИО3».

По сообщению руководителя МБОУ « СШ№» от ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ФИО3, прекращены, что подтверждается приказом о прекращении действия трудового договора с работником(увольнении),согласно которому ответчик уволена с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Форма № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, указанном в иске, зарегистрированы постоянно ФИО3 и сын ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое возвращено в адрес истца без вручения адресату.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> факт проживания ответчиков установлен. Ответчик пояснила, что трудовые отношения с МБОУ « СШ №» у нее прекращены, но она сейчас занимается переоформление договора служебного найма.

Анализируя материалы дела    по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что прекращение трудовых отношений между МБОУ « СШ №»    ФИО3, является основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком ФИО3 (ФИО7 )С.А. и выселения ответчиков, без предоставления другого жилого помещения. При этом суд принимает во внимание сообщение истца о том от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования <адрес> не стояли и не состоят.

    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика    подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрацией <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>. общей площадью 42,7 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ