Решение по делу № 2-490/2015 (2-3937/2014;) от 10.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.Л.,

при секретаре Жилиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2015 по иску Якутиной Т.А. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Якутина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на долю земельного участка (в редакции уточненных требований), указав в заявлении, что ей на основании договора дарения от *** принадлежат 3/50 долей жилого ***.

Другими совладельцами указанного жилого дома являются:

Натекин К.Н.– 3/50 доли;

Ломакина Т.В. – 2/25 доли;

Антонов Б.В.– 13/100 доли;

Задорожная Т.Г.– 7/50 доли.

Кроме того, ФИО4, собственник 19/100 долей жилого дома, умер (его наследницей является Киреева В.И.); ФИО5, собственник 7/100 долей жилого дома, умерла; часть *** указанного жилого дома выделена в натуре Авдееву А.В. и Преображенской Е.М.; часть № *** указанного жилого дома выделена в натуре Левину И.И.; часть *** указанного жилого дома выделена в натуре Евдокимовой Л.Г.

Жилой *** *** расположен на земельном участке общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***.

Однако при обращении в администрацию г. Тамбова о предоставлении в собственность бесплатно на 60/1000 доли спорного земельного участка ей было отказано на том основании, что право на долю жилого дома ей перешло после 01.07.1990г., т.е. после вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Просит признать за ней право собственности на 60/1000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***.

В судебном заседании истица Якутина Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на 60/1000 доли земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***.

Представитель ответчика - администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении суду представитель администрации г.Тамбова, по доверенности Крюкова Е.С., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Ответчики Ломакина Т.В., Натекин К.Н., Антонов Б.В., Задорожная Т.Г., Киреева В.И. в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Авдеев А.В., Преображенская Е.М., Левин И.И., Евдокимова Л.Г. в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Якутиной Т.А. подлежат удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается доказательствами: договором дарения от *** года, архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от 03.04.2014г., что жилой *** находится в общей долевой собственности совладельцев:

Якутиной Т.А.– 3/50 доли;

Натекина К.Н.– 3/50 доли;

Ломакиной Т.В. – 2/25 доли;

Антонова Б.В.– 13/100 доли;

Задорожной Т.Г.– 7/50 доли.

Часть *** указанного жилого дома выделена в натуре Авдееву А.В. и Преображенской Е.М.; часть *** указанного жилого дома выделена в натуре Левину И.И.; часть *** указанного жилого дома выделена в натуре Евдокимовой Л.Г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., определен вид разрешенного использования указанного земельного участка «под жилой дом».

В соответствии с пунктами 3,4 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного Кодекса РФ.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.

Согласно ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, здания, строения сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим земельным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно ст. 37 ранее действующего Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, при переходе права собственности на строение, в том числе к гражданам, к ним вместе с этими объектами переходило и право пользования земельными участками. При этом, выдавался новый документ, удостоверяющий право на землю.

В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области"
(принят Тамбовской областной Думой 30 ноября 2007 г.)
(с изменениями от 30 апреля, 2 июля, 18 декабря 2008 г., 1 июля 2009 г.) предоставление земельных участков бесплатно в собственность осуществляется гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

В силу ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании также установлено и подтверждается инвентарной карточкой на жилой ***, что предыдущими собственниками указанного жилого дома являлись ФИО11, ФИО12и др. (земельный участок выделен на основании протокола комиссии ГКХ от *** первоначальному собственнику ФИО13).

Несмотря на то, что и истица не имеет документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, однако такое право принадлежит ей фактически, ибо является производным от аналогичного права предшествующих собственников в силу ст.35 Земельного Кодекса РФ. Другого правового режима пользования спорный участок не имеет.

Анализируя изложенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Якутиной Т.А. и считает возможным признать за ней право собственности, на 60/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Якутиной Т.А. удовлетворить.

Признать за Якутиной Т.А., *** года рождения,

право собственности на 60/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Л.Сорокина

Верно: судья

Мотивированное решение составлено 09.02.2015 года.

Судья: С.Л.Сорокина

Верно: судья

:

2-490/2015 (2-3937/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Якутина Т.А.
Ответчики
Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова
Другие
Ломакина Т.В.
Задорожная Т.Г.
Антонов Б.В.
Натекин К.Н.
Киреева В.И.
Суд
Ленинский районный суд г. Тамбов
Дело на сайте суда
sud24.tmb.sudrf.ru
10.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.12.2014Передача материалов судье
12.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.01.2015Подготовка дела (собеседование)
12.01.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.01.2015Судебное заседание
09.02.2015Судебное заседание
09.02.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.02.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.02.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее