Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2021 ~ М-1550/2021 от 01.12.2021

УИД 11RS0010-01-2021-003012-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд гор. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.,

при секретаре Домрачевой Н.С.,

с участием помощника прокурора Эжвинского района гор.Сыктывкара Республики Коми ГоральникС.А.,

истца Стешенко А.К.,

её представителя – адвоката Строганова Ю.А., представившего удостоверение №... и ордер №... от **.**.**,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1486/2021 по иску Стешенко Александры Кузьминичны к Стешенко Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Стешенко А.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Стешенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является нанимателем спорного жилого помещения и зарегистрирована в нем, также в данном жилом помещении зарегистрированы Стешенко А.В. ... Стешенко С.В. ... Д, ... А, ... Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 25 лет, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, за весь период попыток к вселению в жилое помещение не предпринимал, препятствия не чинились.

Истец Стешенко А.К. и ее представитель - адвокат Строганов Ю.А.в судебном заседании заваленные требования поддержали.

Истец Стешенко А.К.пояснила, что Стешенко С.В. приходится ей ... был вселен в квартиру как член семьи ...В **.**.** ... вернулся из армии, через месяц встретил девушку, женился, они ушли проживать к её родителям. Через несколько лет общение с ... прекратилось, отношений они не поддерживают, о его личной жизни и месте жительства ей ничего неизвестно, вещей ... в квартире нет, препятствий к вселению у него не было, конфликта между ними нет. Квартплата начисляется с учетом регистрации ... в квартире, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет.

Ответчик Стешенко С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении дела не заявил.

Представитель привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Стешенко А.В. в судебном заседании подтвердила показания ... пояснила, что проживает совместно ... в квартире ... отношений с ... не поддерживают, её попытки наладить связь с ... в соцсетях оказались безуспешными.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, права нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи поименованы в статьях 69 и 70 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст.20Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.69Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст.70Жилищного кодексаРФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, инаймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как следует из разъяснений в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69ЖК РФ и ч.1ст.70ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1ст.70ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно абз.1ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Выпиской из Реестра муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар» подтверждается, что спорное жилое помещение по адресу ... находится в муниципальной собственности.

Из договора найма жилого помещения от **.**.** заключенного между Ж (наймодатель) и Стешенко А.К. (наниматель), следует, что на основании ордера №... от **.**.** наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу ....

Ордером, выданным**.**.** И, подтверждается предоставление Стешенко А.К. квартирыпо по адресу ... составом семьи из ... человек, в том числе ...

Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз», ответчик Стешенко С.В., **.**.** года рождения, зарегистрирован по адресу ...

Из представленных сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми также следует, что Стешенко С.В. с **.**.** зарегистрированв спорном жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРНСтешенко С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... на основании договора купли-продажи от **.**.**.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Стешенко С.В. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком Стешенко С.В. попытках вселиться в спорное помещение, равно как и о наличии препятствий к его вселению, в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание, что выезд ответчика Стешенко С.В. из спорного жилого помещения носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не имеется, более двадцати лет ответчик в спорной квартире не проживает, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Стешенко Александры Кузьминичны удовлетворить.

Признать Стешенко СергеяВикторовичаутратившим право пользования жилым помещением по адресу ...

Снять Стешенко Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено **.**.**.

Судья М.В. Петрова