Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2022 ~ М-1041/2022 от 19.04.2022

Гр.д. №2-1516/2022

УИД 05RS0021-01-2022-003823-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каспийск 01 июня 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И..,

при секретаре судебного заседания Аскеровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой Н. Г. к М. М. М., Магомедову Г. М., Магомедову Х. Г. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Султанова Н. Г. обратилась в суд с иском к М. М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедову Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедову Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении истец Султанова Н.Г. указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики – М. М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедов Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедов Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента приобретения истцом квартиры, ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещи, принадлежащие ответчикам, в квартире отсутствуют. Договорных обязательств между истцом и ответчиками нет. Членами семьи истца ответчики не являются.

Истец Султанова Н.Г., будучи извещенной надлежащим образом о месте и дате судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Ответчики М. М.М., М. Г.М., М. Х.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, также, как и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, конверт с судебным извещением, направленным в адрес ответчиков возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили.

Отдел опеки и попечительства городского округа «<адрес>», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, представителей не направили.

Из положений части 1 статьи 165.1 ГК РФ следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является Султанова Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что ответчики, М. М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедов Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедов Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности Султановой Н.Г.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что зарегистрированные в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, М. М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедов Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедов Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение в качестве членов семьи истцом не вселялись и членами семьи истца не являются.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, приобретена в собственность Султановой Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записям в домовой книге, М. М.М зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, М. Г.М. - с ДД.ММ.ГГГГ, М. Х.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что М. М.М., М. Г.М., М. Х.Г. в указанном жилом помещении не проживают, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, регистрация не проживающих, но прописанных в квартире лиц влечет нарушение прав истца, в том числе обременяет материальными затратами, связанными с оплатой коммунальных услуг.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Султановой Н.Г. о признании М. М.М., Магомедова Г.М., Магомедова Х.Г. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом, принимая во внимание, что решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, суд считает правильным в требованиях об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Султановой Н. Г. к М. М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедову Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедову Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать М. М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедова Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедова Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия М. М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедова Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедова Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Султановой Н.Г., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Р. Джамалдинова

Отпечатано в совещательной комнате.