Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2024 ~ М-894/2024 от 22.03.2024

УИД 63RS0025-01-2024-000898-65

Дело №2-1818/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1818/2024 по заявлению Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

    Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за Муниципальным образованием городской округ Сызрань на объект недвижимого имущества:

- нежилое здание, КН № ***, площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, КН № ***, площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Согласно ответам, полученным из Министерства имущественных отношений Самарской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, КН № ***, площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Самарская область, г.Сызрань, <адрес> в реестре имущества Самарской области и в реестре федерального имущества не числится.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности Андреева Н.П. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть заявление без участия представителя, по имеющимся в деле документам, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.

Представитель Министерства имущественных отношений <адрес> по доверенности Шаталова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени месте слушания дела извещена надлежащим образом, в отзыве на заявление просила рассмотреть дело без ее участия, а также указала, что в реестре имущества Самарской области вышеуказанный объект недвижимого имущества (по сведениям ЕГРН адрес которого: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, во дворе <адрес>) по состоянию на <дата> не числится. Документом, подтверждающим включение объекта в реестр областного имущества, является выписка из реестра имущества Самарской области, содержащая дату внесения в реестр областного имущества с указанием индивидуального реестрового номера, а также иные достаточные для идентификации областного имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него. Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества Самарской области не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Самарской области и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Проверив дело, исследовав письменные материалы по делу, суд полагает требования Администрации г.о. Сызрань обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался…

В силу части 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект.

    На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от <дата> № *** «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев областей, автономной области автономных округов городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении № *** к названному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с п. 1 Приложения № ***, объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов отнесены к объектам муниципальной собственности.

В п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от <дата> № *** «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» разъяснено, что объекты, указанные в Приложении № *** к постановлению № ***, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого т указания закона.

Судом установлено, что <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, КН № ***, площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Согласно сведениям Министерства имущественных отношений Самарской области от <дата> объект недвижимого имущества в реестре имущества Самарской области не числятся и документами о передачи вышеуказанного объекта министерство не обладает.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от <дата> спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества также не числится.

Из справки Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** следует, что объект недвижимого имущества нежилое задание, площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, во дворе <адрес> реестре муниципального имущества городского округа Сызрань не числится.

Согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости № *** от <дата>, выданной ГУП СО «ЦТИ» сведения о правообладателях на нежилое здание, расположенное по адресе: г.Сызрань, <адрес>, во дворе <адрес>, площадью 24,7 кв.м., отсутствуют.

В настоящее время установленный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, в связи с чем Администрация г.о. Сызрань, являющаяся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с настоящим заявлением.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым требования Администрации г.о. Сызрань Самарской области удовлетворить, признать право собственности за Муниципальным образованием городской округ Сызрань на указанный выше объект недвижимого имущества, поскольку установлено, что собственник указанного выше недвижимого имущества отсутствует, в установленном законом порядке оно было принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, заявитель обратился в суд с указанными выше требованиями в установленный законом срок, а потому имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения данного заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Администрации г.о.Сызрань (ИНН № ***) о признании права собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать право собственности за Муниципальным образованием г.о. Сызрань на объект недвижимого имущества – нежилое здание, КН № ***, площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья:                         Фомина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2024 г.

Судья:                         Фомина А.В.