Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3690/2015 ~ М-2713/2015 от 22.05.2015

Дело № 2-3690/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, ФИО1, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В ходе судебного разбирательства Министерство обороны РФ было исключено из числа третьих лиц, привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в настоящее время на основании договора социального найма они занимают жилое помещение по адресу: <адрес>. Истцы обращались к ответчикам с заявлением о получении разрешения на приватизацию, но ответа не получили. С учетом изложенного, истцы просят признать за ними и несовершеннолетней дочерью ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на вышеуказанную квартиру, в равных долях – по 1/3 доле за каждым.

ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили (л.д. 33-34, 37-38).

Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания по делу, явку представителя в суд не обеспечило (л.д. 35-36).

ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 32).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что между Министерством обороны РФ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № 2785/Д, на основании которого истцу, его супруге ФИО3, 1966 года рождения, сыну ФИО1, 1992 года рождения, и дочери ФИО4, 1997 года рождения, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 14).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, свидетельством о регистрации по месту жительства, а также копиями паспортов (л.д. 7-13, 27-28). ФИО1 снят с регистрационного учета из данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО1 дал согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры своими родителями и сестрой, от приватизации отказалась в пользу указанных лиц (л.д. 15). Отказ оформлен в установленном порядке, удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского – на – Дону нотариального округа.

Истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились к ответчикам, но ответа не получили (л.д. 25-26).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается ответчик, данным законом не предусмотрены.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 16). Указанные права в связи с приватизацией спорной квартиры подлежат прекращению.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали, объектов недвижимого имущества на праве собственности не имеют (л.д. 17-24).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым требования ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/3 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на вышеуказанную квартиру.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.