Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2022 от 23.03.2022

№ 2-1848/2022

03RS0004-01-2022-000515-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Давлетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» к Валееву Э. Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с исковым заявлением к В. Э.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Свои исковые требования истец мотивировал, тем что согласно сведениям из ЕГРН Валеев Э. Р. (доля 1), (далее - Должник) является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 450077, <адрес>, НП 1, лицевой счет №.

За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась за период согласно представленному начислению по лицевому счету. Соразмерно доле в праве собственности, за ответчиком числится задолженность по взносам – 201409,92 руб., пени – 41707,06 руб.

Расходы по оплате услуг представителя Регионального оператора в соответствии с Контрактом № на оказание комплексной услуга по подготовке, обработке и отправке юридически значимых комплектов документов для вынесения судебных актов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт (нежилые помещения) от ДД.ММ.ГГГГ составляют в размере 2 336,00 руб.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, с учетом заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, просит суд с января 2019 г. по февраль 2022 г., в связи с тем, что в январе 2022 г. обратились с исковым заявлением в суд (Кировский районный г. Уфы). Исходя из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 г. Москва "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", п. 14, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ увеличивает исковые требования, приводим расчет по февраль 2022 г. Согласно представленному расчету задолженности за период с января 2019 г. по февраль 2022 г. основной долг начислен в размере 103 234.08 руб. По пени соглашаемся с расчетом Валеева Э.Р., пени за данный период начислены в размере 9 809,34 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 г. по февраль 2022 г. основной долг 103 234.08 руб., пени в размере – 9 809,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере- 3 460,87 руб., по оплате услуг представителя в размере - 2 336 руб., почтовые расходы в размере - 59 руб.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений уважительности не явки с уду не представил.

Ответчик Валеев Э.Р. в судебном заседании, исковые требования истца не признал в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Просил суд применить положения ст. 199 ГК РФ. В удовлетворении требований истца просил отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан - leninsky.bkr.sudrf.ru, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, предоставленным другой стороной.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п. 1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта (п. 3).

В соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Судом установлено, что НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда.

Согласно сведениям ЕГРН Валеев Э.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:450077, <адрес>, НП 1, лицевой счет №. Ответчиком не вносились взносы за капитальный ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 201409,92 руб., пени – 41707,06 руб.

С учетом его заявления о применении срока исковой давности, в соответствии с утончением к иску, задолженность по взносам за капитальный ремонт составила – 103234,08 руб., пени – 9809,34 руб.

Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспаривается.

В связи с изложенным исковые требования НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» о взыскании с Валеева Э.Р. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с января 2019 г. по февраль 2022 г. составляет 103234,08 руб., пени – 9809,34 руб., подлежат удовлетворению.

На основании статьи 100 ГПК РФ, предусматривает, что суд обязан взыскивать указанные расходы в разумных пределах. Отсюда следует, что взыскание расходов на оплату услуг представителя законодатель ставит в зависимость от категории разумности пределов.

Согласно определения от 17.07.2007 г. № 382-0-0 Конституционный Суд Российской Федерации отмечает, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, а также с учетом характера дела, по которому заявителю оказывалась юридическая помощь, объема этой помощи, суд полагает, что истцу подлежит возмещению вышеназванные расходы с ответчика в пользу истца в размере 2 1070,30 руб., поскольку данная сумма подтверждена документально, а также является разумной и справедливой.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2336 руб., а также почтовые расходы в размере 59 руб.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к Валееву Э. Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с Валеева Э. Р. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по февраль 2022 года, основной долг 103234 рублей 08 копеек, пени в размере 9809 рублей 34 копейки, расходы за услуги представителя в размере 2336 рублей 00 копеек, расходы за оплату государственной пошлины в размере 3406 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья Д.А. Харламов

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2022 года